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为进一步规范全市商品房价格备案、网签合同备案及合同变更与撤销管理，遏制投资投机性购房，打击违规炒房，促进我市房地产市场平稳健康发展，2018年我局根据有关规定出台了《关于加强商品房价格备案网签合同备案及合同变更与撤销管理的通知（试行）》（淄房发〔2018〕7号），该文件有效期到2020年2月28日。根据国家、省、市关于稳地价、稳房价、稳预期的国家宏观调控精神，拟对该文件进行续期备案，现面向社会征求意见。征求意见截至到2020年1月31日。联系人：邢辉，电子邮箱：zbfgxh@原文链接
一、制定文件的必要性目前，市级公共租赁住房项目主要依靠各运营管理单位自行制定的相关制度进行管理，部分项目的管理制度尚不健全，缺乏统一的政策规定对责任分工、房源分配与调整、入住管理、合同签订、租金调整与收缴、权属管理、设施维修维护、物业管理、日常巡查、房源腾退、违规行为处理等事项进行明确的规定，导致项目的运营管理水平不高。为进一步加强和规范市级公共租赁住房运营管理工作，为项目运营管理工作提供政策依据，提升运营管理水平，我们起草了该《规定》。 二、文件的主要依据1、《公共原文链接
现将《淄博市房地产开发企业信用评价管理办法》（淄建发〔2020〕3号）（以下简称“办法”）的有关情况说明如下：一、制定文件的必要性当前我市房地产市场运行总体平稳，不断满足和改善了人们的居住需求，提高了人们的生活质量和生活水平，但房地产市场还存在公共设施不健全、开发企业延期交房、投诉上访、项目烂尾等侵害消费者合法权益的问题，影响到社会稳定和人民群众的切身利益。为提高房地产开发企业诚信经营意识，维护消费者合法权益，实施信用管理，支持守法守规诚信经营企业做大做强，惩戒失信企业，让其原文链接
现将《关于印发淄博市勘察设计单位和从业人员诚信行为管理办法的通知》的有关情况说明如下： 一、制定文件的必要性 目前我市共有勘察设计单位93家，从业人员5000余人，涵盖建筑、勘察、市政、化工石化医药、水利、电力、建材、公路等行业和装饰、幕墙、轻钢、消防、环境、风景园林等专项设计。其中具有甲级资质的单位31家，乙级46家，丙级16家。 为增强勘察设计单位和从业人员的责任意识，建立勘察设计行业诚信体系，提高建设工程勘察设计质量水平,2011年年底我们就制定了《淄博原文链接
一、制定文件的必要性为认真贯彻落实国家和省、市房地产市场调控政策，规范市场秩序，稳定市场预期，支持和引导合理住房需求，限制投资投机购房，根据住建部、省委省政府和省住房城乡建设厅有关文件要求，2018年淄博市房管局制定下发了《关于加强商品房价格备案网签合同备案及合同变更与撤销管理的通知（试行）》（淄房发〔2018〕7号，ZBCR-2018-0600004），有效期至2020年2月29日。该文件主要对我市新建商品房价格备案、网签合同备案及网签合同的变更和撤销做了具体的要求和规定。原文链接
一、制定文件的背景和必要性2019年我市房地产市场下行压力加大，企业为加快回笼资金，采取打折、赠送车位、送物业费等促销手段提高销量，造成前期购房业主的心理失衡，要求退房、补差价等投诉上访数量迅速增长。再加之2018年我市限价政策开始执行，新区限价区域内的一些项目以精装对外销售。因装修质量、装修价格、虚假广告、违规代理销售、样板间拆除等各种投诉、群体性上访集中出现，且上访数量呈持续上升趋势，影响了正常的市场秩序和社会和谐稳定。2019年，我局共处理省级热线、省厅转办件、信访局转原文链接
棚户区、老旧小区和旧村改造工作是重大的民生工程，对于改善居住环境，提升城市品质，促进经济社会发展具有重要意义。为加快推进我市棚户区、老旧小区和旧村改造工作，切实保障各项目标任务完成，根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》、省住房城乡建设厅《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》等相关文件精神，在广泛征求意见的基础上，我市制定了《淄博市棚户区老旧小区和旧村改造工作实施方案》。 《淄博市棚户区老旧小区和旧村改造工作实施方案》主要包括六部分，分别为指导思想、改造范原文链接
现将《淄博市房地产开发企业售后服务机构规范化管理办法》（淄建发〔2020〕84号）（以下简称“办法”）的有关情况说明如下：修订文件的背景和必要性现行的《淄博市房地产开发企业售后服务机构规范化管理办法》（淄建发〔2015〕117号）为2015年修订版。2005年曾以市开发办名义印发，以市建委名义印发的第一版在2009年开始实行，现行的2015年修订版将在2020年12月31日到期，因此要尽快完成本文件的修订工作。其必要性如下：一是该办法实行以来，对规范房地产开发企业售后服务工作原文链接
一、制定文件的必要性为进一步完善我市公共租赁住房轮候配租机制，促进公共租赁住房分配更加公平、公正，由原市房管局制定了《淄博市公共租赁住房综合计分排序规则》，并于2017年9月1日起施行。目前，我市政府投资建设的公共租赁住房项目主要依靠该《规则》进行计分排序，根据计分排序的结果进行房源分配工作，累计通过该《规则》进行计分排序的保障家庭近4000余人，这种计分排序的方式得到了保障家庭的认可，取得了良好的社会效果。目前该《规则》即将到期，为了确保政策的延续性，根据上级有关政策规原文链接
一、制定文件的背景和必要性《关于印发淄博市建设项目绿地面积计算标准的通知》（淄建发〔2020〕159号）是在《关于调整建设项目绿化规划绿地面积计算标准的通知》（淄建发〔2015〕107号）基础上进行调整和修改的。原文件自2016年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日，对规范淄博市建设项目的绿化审批工作起到积极性作用。近年来随着城市建设的发展，建设项目在容积率、建筑密度、消防车道、地面停车位等方面进行了提高，绿地面积不断缩小，而原文件中“地下建、构筑物顶板上实施的绿原文链接
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