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要点根据财联社报道，2月22日，六大行统一下调广州地区房贷利率，其中首套房利率从此前的LPR+100bp（5.6%）下调至LPR+80bp（5.4%），二套房利率从此前的LPR+120bp（5.8%）下调至LPR+100bp（5.6%）。我们点评如下：历史上按揭利率波动剧烈，下行周期降幅显著。回溯
事件：国家统计局公布2021年1—10月份全国房地产开发行业统计数据，房地产开发投资同比增长7.2%；商品房销售面积和销售额分别同比增长7.3%和11.8%，到位资金同比增长8.8%。十月房地产市场景气度持续下行，单月投资维持负增长，销售降幅显著扩大，新开工大幅下降、施工增幅收窄、单月竣工转负，定
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