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成都市青白江区人民政府办公室公布了《关于进一步加强建设项目土地用途管制规范容积率管理有关事项的通知》（以下简称《通知》），为方便理解，现对《通知》主要内容解读如下：
一、出台背景
按照中央、省、市、区为规范土地管理的相关文件要求，根据本区实际情况制定了本通知。
二、制定依据
（一）《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）
（二）《国土资源部关于印发〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）〉和〈协议出让国有土地使用权规范（试行）〉的通知》（国土资发〔2006〕114号）
（三）《四川省人民政府贯彻落实〈国务院关于深化改革严格土地管理的决定〉的实施意见》（川府发〔2005〕15号）
（四）《四川省人民政府关于进一步加强土地出让管理规定的通知》（川府发〔2014〕58号）
三、主要内容
《通知》由五个部分组成，主要包含严格土地用途管制和规划管控、规范建筑容积率管理、土地使用条件的认定、土地出让价款收取标准以及适用范围及有效期。其中重点对规范建筑容积率管理、土地使用条件的认定和土地出让价款的收取标准进行了阐述。明确了土地使用权人补缴土地出让价款的条件、原土地使用条件的认定方法及土地出让价款的收取标准。
四、生效日期
《通知》自2021年8月19日执行。
五、其他需说明的内容
解读机关：成都市青白江区规划和自然资源局
解读人：刘婧，联系电话：（028）83691794
文章内容来自网络，如有侵权，联系删除、联系电话：023-85238885
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