文字解读：《董梁高速公路沂南段农村村民住宅征拆补偿方案》

文字解读：《董梁高速公路沂南段农村村民住宅征拆补偿方案》

近日，沂南县人民政府办公室印发了《董梁高速公路沂南段农村村民住宅征拆补偿方案》，为便于社会公众理解相关内容，维护被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益，促进经济社会高质量发展，现就起草背景、决策依据、出台目的和重要举措等解读如下：

1、起草背景：交通运输与旅游融合发展是全省“十四五”综合交通运输发展规划、加快建设交通强国山东示范区工作方案等重要政策规划类文件的重点内容，山东省交通运输部门牢固树立先行、融合、为民三个理念，促进交旅融合发展成为交通运输和旅游业高质量发展的新动能，让交旅融合“绘”出的流动风景线释放出辐射带动发展的乘数效应，规划“2025年从高速公路出口至4A级及以上景区30分钟内即可通达，到A级及以上景区1小时内通达”。

我县旅游资源丰富，竹泉、红石寨等景区距离现有的高速公路出口较远，影响了旅游体验。围绕全省综合立体交通网规划，抢抓政策窗口期，大力推进高速公路网联网补网，持续提升高速公路通达水平和通达效能。董梁高速沈海至新泰段项目是山东省高速公路网规划布局中“九纵五横一环七射多连”高速公路网规划中的“横四”线，项目已列入《山东省综合交通网中长期规划（2018-2035年）》（鲁政字〔2018〕199号），全长42公里，路基宽度27m，双向四车道，设铜井互通、沂南北互通、横河枢纽等3座互通立交，北大山一处服务区。2024年4月董梁项目启动征拆，项目涉及我县湖头镇、苏村镇、铜井镇、依汶镇、马牧池乡、岸堤镇6个乡镇25个行政村50个自然村，涉及征迁房屋160户。

2、决策依据：

1.土地管理法

第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

四十八条第四款要求:对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2.关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复(鲁自然资函(2022】56号)说明:

第一条涉及合法农村住宅成片征地拆迁的，由县(区)政府(管委会)另行制定拆迁补偿方案。

3、出台目的：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，坚持社会经济发展与切实维护群众利益相结合的原则，坚持统一征地拆迁标准、实事求是和“公开、公平、公正”的原则，充分尊重农村村民意愿，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的要求，妥善安置，快速补偿，高质量、高标准地完成征地拆迁任务。

4、重要举措：

村民住宅的补偿采取重新安排宅基地建房或货币化补偿两种方式。根据《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）标准，对满足一户一宅政策条件要求的村民住宅，采取重新安排宅基地建房或货币化补偿两种方式对被征收农村住宅以及符合规定的合法使用人给予的补偿。

解读单位：沂南县董梁高速公路工程建设指挥部

咨询电话：0539-3232723

咨询地址：沂南县振兴路42号高速公路工程建设指挥部