【专家问答】山东高速德建集团副总经理贺金清就《德州市建筑业全产业链高质量发展行动方案》进行解答

一、什么是绿色建筑？

绿色建筑指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。由高到低划分为三星级、二星级、一星级以及基本级。 绿色二星级建筑应满足《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)绿色建筑二星评定标准的建筑。需达到节地与土地利用、节能与能源使用、节水与水资源使用、节材与资料资源使用、室内环境质量和运营处理六类目标，根据规定，全市范围内的新建及处于项目建议书、可行性研究或开始规划阶段的民用修建项目，契合下列条件的，履行绿色建筑二星级及以上规范：由政府出资或以政府出资为主的建筑面积大于5000平方米的公益性建筑，首要包含校园、医院、图书馆、博物馆、科技馆、体育馆、社区服务中心、社会福利设备等；单体修建面积超越2万平方米的大型公共修建，首要包含机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等。 绿色生态城区一切处于项目建议书、可行性研究或开始规划阶段的民用修建项目，履行绿色建筑规范，二星级及以上规范绿色建筑面积不少于25万平米。

二、我国绿色建筑共分几个星级？

按照《绿色建筑评价标准》（2019版），绿色建筑划分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级为基本级。一星级、二星级、三星级的绿色建筑均应满足本标准全部控制项要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%。当总得分分别达到60分、70分、85分且相关绿色建筑技术的相关要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

三、什么是装配式建筑？

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。

四、什么是全装修？

全装修是指在交付前，住宅建筑内部墙面。顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。

五、全装修交房有什么好处？

全装修交房可以减少居民后期装修成本。全装修的装修材料是统一订购，价格会比居民自行购买优惠很多，装修材料质量有保证，更加的环保、健康。同时可避免二次装修对建筑物结构的破坏和扰民等问题的发生，减少资源、能源和材料的浪费。

六、“四新”技术是指什么？

“四新”技术主要是指在行业内采用新技术、新工艺、新材料、新设备的技术。

七、什么是“评定分离”方法？

在以往的工程招标投标活动中，评标委员经过评标后，会根据招标文件的规定推荐相应数量的中标候选人，并根据其得分高低进行排名。而招标人呢，往往就会直接选择排名第一的中标候选人作为最终候选人，实质上是将“评标权”和“定标权”都交给了评标委员会。所谓的“评定分离”，是指将工程招标投标活动中的“评标”与“定标”阶段进行分离，评标阶段由评标委员会完成，定标阶段由招标人自行组建的定标委员会完成。

八、为什么要推行“评定分离”方法？

一是更加有利于招标人选择合适中标人。采用评定分离方式，招标人就可以围绕自己最为关心的某些点进行定标，从而选择到最合适的中标人。

二是更加有利于落实招标人主体责任。评定分离在定标环节给予了招标人更多的自主权，将中标人的最终选择权交由招标人，可进一步落实招标人的主体责任，督促其主动履职、认真履职、公正履职。

三是更加有利于提升公共资源交易招标活动的公信力。评标委员会只有评标权没有定标权，招标人只有定标权而没有评标权，两个环节互相独立，相互制约，可使得招标结果更加令人信服。

联系科室：建筑市场建管科

联系人：赵国锋  联系电话：2239652