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降低企业用地成本政策解读
一、关于提质增效，大力推进低效利用建设用地二次开发。
1.政策适用对象
已取得合法用地手续、在符合土地利用总体规划的前提下，经县市区政府认定为低效利用的建设用地。
2.办理程序
县市区政府依据程序确定相关地块为低效利用建设用地 县市区政府确定低效利用建设用地二次开发方案并进行盘活利用。
3.办理地点
全市各县市区（开发区）国土资源局（分局）。
4.适用条件
因项目、资金、预期效益等原因，无法按原土地出让合同约定开发建设的企业；依法取得土地使用权并投入一定资金进行开发，已满足转让条件，但短期内难以继续开发或无法达到预期目标的企业；因实施城市规划进行旧城改造、向产业集聚区搬迁、重大基础设施建设等，需异地搬迁且符合国家产业政策的工业项目；符合城市规划、产业发展布局规划和不改变用途的前提下，在原用地范围内进行技术改造的工业企业；在符合城乡规划、不改变用地主体等前提下，利用自有存量土地和原有厂房兴办现代服务业的企业。
二、关于大力推行工业用地供应制度改革。
1.政策适用对象
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另外规定者外，均可参加。
2.办理程序
县市区政府确定拟供地块供应方式等事项 县级国土资源主管部门对供地方案上报有审批权的政府进行报批
县级国土资源主管部门对地块进行招标挂牌拍卖 土地使用者参与竞买成功后办理土地手续。
3.办理地点
全市各县市区（开发区）国土资源局（分局）。
4.适用条件
企业可根据自身实际，灵活选择“先租后让”、“长期租赁”、“弹性年期”等符合企业发展的工业用地模式，为企业提供多元化的用地选择。
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