【市政府部门领导解读】德州市自然资源局局长赵明国解读《德州市中心城区2022年国有建设用地供应计划》

一、政策背景

国有建设用地计划是对一个地区土地供应在规模、结构、布局等方面科学、合理的统筹安排。为指导各地编制国有建设用地供应计划，原国土资源部印发了《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》，由自然资源部门组织编制，编制完成后报同级人民政府批准，在中国土地市场网和相关媒体公开。

2022年，省自然资源厅要求各地在编制年度国有建设用地供应计划时，继续落实2021年工作要求：一是住宅用地供应计划作为年度国有建设用地供应计划的一部分，要合理确定供地规模，均衡合理布局，按照《国有建设用地供应计划编制规范》的要求，科学合理编制，按程序报经同级政府批准后严格实施；二是大城市在按要求确定住宅用地供应计划的基础上，要额外的单列租赁住房用地供应计划。

二、决策依据

市自然资源局于今年3月初启动2022年中心城区国有建设用地供应计划（含住宅用地供应计划）的编制工作。结合市委市政府年度工作部署，市自然资源局征求了市挂图作战重点项目指挥部、德城区、陵城区、经济技术开发区、运河经济开发区和住建部门对中心城区内省市重点项目、城市棚户区安置区改造项目、城市公共管理服务项目、城市基础设施项目、租赁住房等项目的用地需求，汇总了2022年中心城区拟用地项目。

三、出台目的

国有建设用地供应计划是发挥政府对土地市场宏观调控、强化土地供应管理的重要措施。出台国有建设用地供应计划主要有以下几个目的：

一是增强政府调控土地市场的能力，促进土地资源的高效配置和合理利用；

二是提高土地供应的前瞻性、科学性和合理性，指导土地供应工作稳定、有序、高效开展；

三是助推城市高质量发展，保障重点项目落地，保障基础设施和公共服务设施等民生项目顺利实施；

四是加强房地产市场的调控能力，稳定房地产市场预期，实现市场的理性回归。

四、重要举措

今年我市中心城区国有建设用地供应计划总量为816公顷。其中，商服用地136公顷，工矿仓储用地225公顷，住宅用地315公顷（含租赁住宅用地32公顷），公共管理与公共服务用地103公顷，交通运输用地29公顷，水域及水利设施用地8公顷。

国有建设用地供应计划从落实供地政策、执行用地标准、优先保障民生、创新供应模式、深化市场建设等五个方面指导土地供应，从加强服务保障、精准落实地块、强化沟通协调三个方面保障计划顺利实施。

五、联系人：市自然资源局所有者权益和开发利用科 朱林林

联系电话：2188176