关于《成都市新都区促进楼宇经济高质量发展扶持政策》的政策解读

按照新都区“一心四区”发展目标，为大力发展楼宇经济，促进现代服务业高质量发展，夯实现代化国际范成北新中心城区产业基础，区商务局牵头制定了《成都市新都区促进楼宇经济高质量发展扶持政策》（以下简称“政策”）。

一、政策出台的背景和目的

近年来，随着产业不断发展，我区三次产业结构发生了重大变化（2019年为4.2:32.6:63.2），促进现代服务业高质量发展已经成为推动我区产业发展方式转变和结构优化升级的必由之路。楼宇是现代服务业发展的重要载体，发展楼宇经济是培植新税源和经济新增长点的重要支撑。为大力培育新技术、新产业、新业态、新模式，推动我区以总部经济、新经济为引领，商贸流通、现代物流、文创旅游为主导，科技服务、新兴金融、健康服务为配套的产业生态圈建设，实现全区楼宇经济高质量跨越式发展，特制定本政策。

二、政策制定依据

本政策充分借鉴了成都市武侯区、成华区、温江区等区（市）县，以及上海、杭州、深圳等地相关楼宇政策经验，结合新都区经济发展实情，按照“政策内容创新性、政策背景相似性、政策实施可行性”的原则，起草了楼宇政策，并多次征求相关单位、企业意见和建议，最终成稿。

三、政策扶持对象

本政策适用于工商注册、税务登记和统计关系均在新都区，具有法人资格、实行独立核算，且合法合规经营的楼宇业主单位、楼宇运营管理单位等楼宇经济市场主体。

四、扶持内容特点

本政策的扶持内容（详见政策第二章，第四条至第六条）聚焦楼宇的产业发展、运营管理、服务配套三个方面，旨在通过鼓励楼宇产业提质升级、运营提质升级、配套提质升级，全面推进我区楼宇经济高质量发展。

（一）鼓励产业提质升级。从引进和培育总部企业、打造专业（特色）楼宇、产业规模发展三个方面，鼓励楼宇运营管理单位做强产业，提升楼宇产业的经济贡献。

（二）鼓励运营提质升级。从自持比例、属地注册率、楼宇定制服务、楼宇购买或租赁四个方面，鼓励楼宇运营管理单位增加自持比例，增加属地注册率，减少空置率，开展统一运营，提升楼宇资源利用效益。

（三）鼓励配套提质升级。从硬件改造、软件配套、信息共享、物业升级和楼宇等级评定五个方面，鼓励楼宇运营管理单位配套提质，物业管理升级和积极争创“超甲级商务写字楼”“甲级商务写字楼”。

五、解读部门及联系方式

解读机构：成都市新都区商务局

解读人：梁诗洁；联系方式：028-89398795

解读：成都市新都区促进楼宇经济高质量发展扶持政策