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现将对《实施细则》部分条款进行修正的有关情况说明如下。
一、基本情况
近期，收到部分建设单位反映：《实施细则》（以下简称《实施细则》）第十八条规定的楼(房)顶和车库顶绿化绿地面积计算办法等过于严苛，多数建设项目绿地率无法满足要求，项目落地受到一定影响。为使绿地面积折算办法更加符合我市建设实际，促进项目尽快落地开工，结合建设单位意见建议，借鉴外地先进经验，对《实施细则》中地下设施顶面绿化绿地面积折算办法等进行了测算、修订，同时对楼（房）顶绿化的范围、区域、实施要求等进行了细化，在征求社会、相关部门、单位意见和召开专家评估论证会的基础上，经市政府研究同意，分别对《实施细则》第十六条、第十八条进行了修正。
二、修正主要内容
（一）第十六的修正，明确了楼（房）顶绿化的建筑类型、区域、范围，以及实施要求。鼓励建设工程项目中具备条件的低、多层建筑实施楼(房)顶绿化。对位于重要位置和地段或有城市景观塑造需要的公共建筑，规划主管部门可在建设工程规划设计要求中提出楼(房)顶绿化意见。建设单位应当按照规划设计要求进行方案设计并组织实施。楼(房)顶绿化覆土深度应当满足绿化植物正常生长条件，并符合建筑安全和防水等要求。同时，合理设置浇灌设施，保障楼(房)顶绿化养护管理。
（二）第十八条的修正，明确了地下设施顶面绿化折算绿地面积的办法。低于地坪的地下设施，其顶面覆土可以做到与周边地坪土壤有机衔接，覆土达到一定厚度时，对绿化植物生长的影响相对较小，不同于地上建筑的顶面绿化，因此对地下设施顶面绿化折算绿地面积办法进行了区分规定，更加符合我市项目建设实际。
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