"上岗"试运行一个月东营首部加装电梯用着到底咋样?

“有了电梯，上下楼太方便了！” 安盛北区10号楼2单元门口不时有人过来看，有本小区的居民，也有其他小区的，甚至还有县区过来看的，作为首部完工的加装电梯，安盛北区10号楼2单元的电梯已经试运行了1个月的时间，居民生活有哪些改变？电梯使用情况如何？对此，记者进行了探访。

南向楼道北侧加装电梯 选择平层入户

记者在安盛北区10号楼2单元看到，一座透明结构的电梯一直通到顶层，加装在楼体北侧。该楼道是南向开门，加装电梯采用了楼道北侧加装，平层入户方案。从外观看，电梯整体采用玻璃和钢结构，而且电梯和居民楼之间的连廊两侧墙壁分别设置了窗户，既不影响采光又保证了楼道通风。

从南侧楼道进入后，可以看到原本上楼的第一段楼梯被拆除，拆除后的第一段楼梯与第二段楼梯并在一起，合并成一段16级的长楼梯。北侧的墙体拆除打通后与电梯连在一起，形成电梯与上楼楼梯相对的格局。走到电梯门口，感应灵敏的照明灯已经亮起。电梯一共停靠6层，入户楼道处为-1层， 1至5楼都修建了入户通道，住户餐厅位置重新开门后，通过入户区域、新入户门、公共区域与电梯联通。1-5楼电梯口有2.4米乘2.4米的公共区域，这是同一楼层两家共用的。入户门与餐厅重新开的门之间，还有1.6米乘3米的入户区域，这块区域与公共区域一样是加装电梯时后加的。

由于是平层入户，电梯入户平面与楼梯间拐角平台不在一个平面上，为了消防安全，将此处楼道内的窗户拆除，并安装了消防梯，以保证出现意外情况时的逃生安全。

“许多人认为南侧开门的楼道无法在北侧加装电梯，但是通过在北侧增加一小段公共短廊，从各家的厨房或餐厅等房间开门入户完全可以实现。这种平层入户方案成本相对要高一些，安装条件也高一些，但这是一种一劳永逸的适老化需求解决方案，对于老年人以及行动不便的残疾人士非常友好。”电梯施工单位山东泉顺达装配式智慧电梯科技有限公司东营分公司总经理马永壮说，“这部电梯自6月份开始动工，由于是加装电梯，考虑现场组装电梯噪音大，会影响居民正常生活。因此，电梯井道的制作、组装均在生产厂家内完成，再在现场进行精准安装。”

住户刷卡通行 一天不到5度电

居民声音：方便

记者在电梯公司工作人员的带领下乘坐电梯体验。电梯轿厢干净整洁也非常宽敞，轮椅进出完全没有问题。电梯井道采用玻璃和钢结构，电梯轿厢则为不锈钢材质，在不影响楼体和各住户家中采光的同时，也保护了住户隐私。进入电梯后，需要刷卡才能上下楼。自-1楼坐到5楼，用时只需十余秒，记者在试乘过程中感觉到，轿厢运行中听不到呜呜的噪音，人站在轿厢内没有任何晃动感。

体验过程中，正好遇到二楼住户张阿姨来到一楼住户许阿姨家串门。“我们退休前是一个单位的同事，别看我们楼上楼下的住着，平时真是很少串门。现在装上电梯，上来下去的也方便，我没事也下来串门玩玩。”张阿姨说。一楼住户许阿姨与老伴都八十多岁了，年纪大了，虽说住在一楼，但是出门也需要走十几级台阶，这对他们来说也是非常大的障碍。“老伴出去玩了，以前一天出去一趟两趟，现在出去很多趟，装了电梯真的是非常方便。”许阿姨介绍。

家住5楼的苏辉是楼道加装电梯的主要联络人，电梯加装过程中也是他与几位热心邻居在忙前忙后。“我们楼道10户住户中有6户家中有老人居住，加装电梯不仅是高层住户的需要，低层住户也有需要，年龄大的上下楼梯就非常困难，更别说是提着东西或者带着孩子。后期老人年龄大了可能还要考虑轮椅进出问题，几级台阶也是非常大的障碍。现在有了电梯，老人们外出方便多了。”苏辉说，“电梯试运行了这一段时间，平均下来一天耗电量不到5度，平均到10户，一天就是几毛钱，电费消耗可以说是非常划算。至于大家一开始担心的噪音与遮挡采光问题，试运行下来也基本不存在。反而因为餐厅这边加开了门，采光面更大了，家里采光更好了。”

按少走楼梯步数分摊费用

保养维护是长期过程

加装电梯费用分摊是人们关注的焦点，一般都由住户自行协商决定。据苏辉介绍，他们经过商议后，加装电梯分摊费用采用的是按照每家少走楼梯的步数来分摊费用。具体计算方法为：分摊基数=（参加户少走的楼梯步数/2）/总的每层少走楼梯步数，每户分摊费用=总集资数×该户所在层分摊系数。假设集资数为76万元，政府补贴10万元，业主承担66万元，10户参加加装电梯。以5楼住户为例，总台阶数为260级，5楼住户少走台阶88级，分摊基数为（88/2）/260=16.9%，分摊费用为76万元16.9%=12.86万元。

在苏辉看来，电梯加装只是第一步，后续的维护保养才是长期的过程。苏辉算了这样一笔账，电梯安装后整机质保期为1年，后续的维护和保养费用包括维保费、年检费、电费，这三项费用加起来一年大约为5000-6000元，平均到10户，一家负担约500-600元。“现在还在试运行阶段，具体的费用还没有协商，但是维护保养这是后面要面临的大问题。我们也希望随着加装电梯的数量多了，有关部门能够加强加装电梯的监管，保障加装电梯运行的安全。”苏辉说。

目前来看，试运行过程中，噪音、采光等市民关心的问题基本不存在，相较来说能耗也在可接受范围内。但是，电梯加装后日常维护、保养都是一个摸着石头过河的过程，不管是楼栋自治形式管理还是委托专门管理机构，尤其是涉及电梯维修资金等方面，在业主协商一致同意后就该按协议履行好义务，比如居民要按时交费，同时这些开支要及时公开，接受居民监督，只有这样电梯才能安全、长久运行。