2021年度枣庄市住房和城乡建设局关于对市政协第十届五次会议第15023号提案的答复（关于更新提升老旧小区消防设施确保社区居民安全的提案）

签发人：李玉森                          枣住建函建议提案字〔2021〕15号

市住房和城乡建设局

关于市政协十届五次会议第15023号

提案的答复

尊敬的殷琪委员：

您提出的关于更新提升老旧小区消防设施确保社区居民安全的建议收悉，现答复如下：

城镇老旧小区建成年代较长，受当时条件制约，普遍存在消防通道宽度不够、消防设施缺失等问题，消防安全隐患比较突出。近年来，随着老旧小区改造工作不断深入，消防安全设施建设已作为老旧小区改造中基础类改造内容，根据小区现状，积极创造条件实施建设更新，具体措施如下：

一、制定标准，推动老旧小区改造消防设施规范建设。今年，我局联合市消防救援支队制定了《枣庄市老旧小区消防及充电设施改造技术导则》，明确老旧小区改造中电气线路改造、消防车通道疏通、室外消火栓建设、灭火器配置、电动自行车及电动车等充电设施建设、独立式感烟报警探测器安装、应急救援站（微型消防站）建设等标准和要求，为老旧小区消防设施建设提供政策遵循和标准要求。

二、加强消防设施设计，提高老旧小区消防设施改造可行性。在老旧小区改造设计前，各区（市）住建、消防等部门联合开展现场摸排，重点排查消防通道畅通、消防设施配置等情况，根据小区实际提出老旧小区消防和充电设施建设改造要求。将消防和充电设施建设改造纳入征求居民改造意见事项，设计单位根据居民意见和住建、消防部门要求进行设计。建立老旧小区改造设计审查制度，我局从全市邀请包括消防救援方面的12名专家组成设计方案审查组，对计划实施的老旧小区改造设计方案尤其是消防设施设计方面进行审查，增强改造方案的科学性和可实施性。

三、规范消防设施施工，保证老旧小区消防设施使用效果。严格按照《枣庄市老旧小区消防及充电设施改造技术导则》进行施工，优先解决消防车通道、充电点等消防和充电基础设施改造。改造完成后，建设单位邀请住建和消防部门对新建改造的消防和充电设施进行验收，并对使用效果做出评价，确保设施能够充分发挥作用。在2020年老旧小区改造中，全市建设应急救援站（微型消防站）25个、新增消防栓108具、配置灭火器2167组、储藏室线路整治1.1万户、疏通消防通道135条，有效提高了老旧小区消防设施水平。

四、落实物业管理制度,建立长效管理机制。把实施物业管理作为老旧小区优先改造的前置条件，坚持改、管并举，将老旧小区改造和物业管理同步谋划、一体推进。采取带动、托底、片区、合作、自治等五种模式，推动物业管理全覆盖，同时加强宣传和示范引领,充分发挥社区基层组织力量,落实“红色物业”制度,形成社区党组织引领、居委会监管、业委会监督、物业公司服务的良好格局。

衷心感谢您对我市住房城乡建设事业的关心和支持，恳请继续监督、指导我们的工作。

枣庄市住房和城乡建设局

                             2021年8月26日