各区（市）发展改革局、住房城乡建设部门、财政局，各有关单位：
根据《山东省定价目录》（鲁发改价格〔2020〕1361号）、《市政府办公厅关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》（青政办发〔2014〕13号）、《市国土资源房管局、市财政局、市物价局关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》（青土资房发〔2014〕376号）等规定，现将市北区青城辰章、保利天珺、绿城·和锦诚园3个项目公共租赁住房租金标准有关事项通知如下：
一、公共租赁住房项目建设情况
1．青城辰章项目位于市北区蚌埠路19号，公租房位于1号楼，共38套房源，每套建筑面积57.19-57.46平方米，一室一厅和一室二厅户型。
2．保利天珺项目位于市北区台柳路267号，公租房位于1号住宅楼，共72套房源，每套建筑面积58.94-59.64平方米，房屋有一室二厅、两室一厅、二室二厅三种户型。
3．绿城·和锦诚园项目位于市北区开平路45号，公租房位于1号楼，共183套房源，每套建筑面积59.68-60.08平方米，一室一厅和一室二厅户型。
二、同地段住宅市场租金标准
根据青岛市价格认证和监测中心出具的同区域市场租金价格认定结论，确定各项目住宅市场租金为：青城辰章项目为29.00元/月·建筑平方米；保利天珺项目为31.00元/月·建筑平方米；绿城·和锦诚园项目为29.00元/月·建筑平方米。
三、承租家庭差别化租金标准
按照《市国土资源房管局、市财政局、市物价局关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》（青土资房发〔2014〕376号）规定，根据低收入户籍家庭的支付能力实行差别化租金标准，对应不同家庭收入标准，核定的公共租赁住房租金标准分为四档：第一档为0.75元/月·建筑平方米，第二至四档分别为按照同区域市场租金标准的30%、50%、70%制定。上述3个公共租赁住房项目具体租金标准见下表。
3个公共租赁住房项目租金标准
单位：元/月·建筑平方米
|
项目名称 |
市场租 金标准 |
差别化租金标准 | |||
|
第一档 |
第二档 |
第三档 |
第四档 | ||
|
青城辰章 |
29.00 |
0.75 |
8.70 |
14.50 |
20.30 |
|
保利天珺 |
31.00 |
0.75 |
9.30 |
15.50 |
21.70 |
|
绿城·和锦诚园 |
29.00 |
0.75 |
8.70 |
14.50 |
20.30 |
四、执行日期
本通知自2024年3月29日起执行。
青岛市发展和改革委员会 青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
2024年3月29日
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