关注！徐州这个小区加装电梯，为何遭业主反对停工？- 工业快报

5月4日下午，泉山区管道小区86号楼业主代表张女士反映，几天前有施工队进驻，在1单元楼后加装电梯。

本来加装电梯是好事，但是86号楼情况特殊，北侧是挡土墙，楼后还有暖气管道，加装电梯后通道变窄，只有2米多，影响消防、救护车辆出行。

业主：1单元楼后加装电梯影响车辆进出

据张女士介绍，管道小区86号楼是建成20多年的老楼，一共5个单元，6层、60户，有部分租客。86号楼位于小区7号路南侧，7号路和86号楼之间有几米宽的通道，是该楼进出必经之路，通道最北侧和7号路之间有一面几十米长的挡土墙。86号楼一、二楼之间还安装了东西走向比较粗的供暖管道，该楼最东头的供暖管道从地面伸出，为竖直状，占据了近1米宽的进出通道。

“前几天，突然有施工队进驻我们楼后，开始挖地施工，后来才得知是给1单元加装电梯的。”张女士说，管道小区已经加装了不少部电梯，老旧小区加装电梯是好事，方便老年人上下楼，但是86号楼情况特殊，北有挡土墙，还有供暖管道，加装电梯后进出唯一通道将变窄，只剩下2米多，万一遇到紧急情况，消防、救护等车辆都进不来。

得知施工是加装电梯后，2、3、4、5单元不少业主认为该楼并不具备加装电梯的条件，加装后除了1单元高楼层业主进出方便，剩下4个单元的业主都不方便，要从楼栋和电梯之间的窄小空间里穿行，机动车估计很难开进去，搬家运个大件也很难进出。

考虑到加装电梯对其他4个单元的影响，业主们反对施工人员继续施工，施工一度暂停。

现场：挡土墙外扩，通道变窄

5月5日上午9点，记者来到管道小区86号楼，据几位业主代表称，当天早上8点多施工队又开始施工了，不过由于业主反对，暂时停工。

记者在现场看到，86号楼1单元后地面被挖开，周围摆放着水马，正对着1单元后的挡土墙也被挖开，往北侧人行道上外扩了三四十厘米，一个2米多高的正方形电梯框架已经装好了，地基下面还能看到有水管和排污管道，施工现场还摆放了其他一些材料，有些凌乱。

观察发现，86号楼和北侧的挡土墙之间也就几米宽的距离，86号楼最东头还有两根比较粗的供暖管道，也占据了部分通道，加装电梯后，楼后的通道将变窄一多半，届时其他4个单元的业主每天就要从电梯和1单元出口之间变窄的通道里进出。

几位业主代表说，先不说从电梯下通行憋不憋屈，原本几米宽的通道只剩2米多宽，担心消防车和救护车无法通行。另外，如果有人需要搬运个大件，车辆都难开进来。他们不反对加装电梯，但前提要看具不具备加装电梯的条件。

其他楼栋加装电梯不影响通行

在业主带领下，记者又来到其他已经加装好电梯的楼栋，这些楼栋和86号楼的情况不同，楼后要么是通道，要么是可以改动的绿化带，而且加装电梯后，几乎不影响机动车的通行。

施工方：提前公示，经过审批

据现场施工负责人郭先生介绍，此次工程仅对86号楼1单元进行加装电梯，86号楼情况特殊。去年，接到业主和社区加装电梯委托申请后，他们到现场进行了评估，随后进行了设计，有关专家也进行了评审，按照规定流程办理了审批和备案手续，所有手续都在去年底完成，随后在现场进行了为期10天的公示。

郭先生说，86号楼后的7号路就是消防通道，和86号楼的距离不超过15米，符合消防相关要求，对于救护等应急车辆，要求通道距离为2.4米，1单元加装电梯后，电梯和楼栋之间的距离也符合这个要求。

加装电梯已经施工了

“考虑到加装电梯可能会对其他单元业主有影响，我们推迟了施工时间，为的就是给业主充分的知晓时间，直到今年4月28日，我们才进场施工。”郭先生说，施工后，其他单元有业主不同意，只要业主让停，他们就停工，算起来从施工到现在，前前后后已经停工4天了，对于业主的疑问和担心，也给业主作了解释。记者提出查看一下加装电梯审批手续，对方没有提供。

市住建局：已介入，正在协调处理

对于施工方的解释，仍然有部分业主代表不认可。其中一位代表称，加装的电梯还有基座，基座也有一定的宽度，这样算来，基座距离楼栋主体的距离只有2米多点，楼栋最东侧还有突出路面近1米的供暖管道，这样通道是不是更窄了，还符合要求吗？还有业主代表说，即使通过了审批，但现场施工情况是否和施工图纸一致，有没有不按照图纸进行施工的情况，希望相关部门能介入调查。

“我们想请相关部门派人前来现场落实，看86号楼的实际情况到底具不具备加装电梯的条件，加装电梯本是好事，要把好事办好，在方便居民出行的同时，也不对其他居民有不利影响。”几位业主代表说。

对于业主代表反映的情况，记者联系了市住建局加梯办，工作人员表示，已经知道了这个情况，他们已介入，目前正在协调处理中。

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