广大市民朋友：
你们好！近日，我区专班及市局集中收到大量群众投诉反映西安必需房地产营销策划有限公司（该企业注册地陕西省西安市雁塔区太白南路53号兰乔圣菲国际广场第3幢1单元18层11802室）在经营住房租赁业务时，存在不及时支付房东房租，履行合同义务，造成房屋租赁当事人(租户)、房屋所有权人（房东）与该公司之间矛盾纠纷。为加强风险防范，避免经济损失，现向市民朋友们进行风险提示： 请在与租赁企业进行租房交易时，切勿选择经营异常企业，注意风险预判，避免财产损失。同时提醒广大有住房租赁需求的市民朋友，在进行住房租赁交易时，请选择在西安市住房租赁交易服务平台上已接受住房租赁资金监管的租赁企业。租客支付房租时，将租金缴存至租赁企业的资金监管账户，尽量选择不超过3个月的支付周期，避免支付较大额度房租，防止"长收短付"带来的风险。
西安市雁塔区住房和城乡建设局
2022年3月24日
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