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齐鲁网·闪电新闻4月6日讯 济南的田女士反映，去年10月开始，她家地下室管道开始渗漏水，导致室内的电器和其它物品被浸泡，物业修好后，结果今年1月份，又出现管道漏水情况。田女士希望山东电视验房团帮忙给查验一下。
时隔半年 我家地下室又成了“水帘洞”
现场，记者来到了负一层，看到电梯间用了一些砂袋进行围挡，地面上还有阴湿的痕迹，顺着往前走，可以看到明显的水流。顺着水流往前走，记者来到了田女士家的地下室。水流最多的位置，就是田女士家的地下室，进来以后，记者看到地上有水。
济南虞麓花园小区业主田女士告诉记者：“ 之前是粗管道漏水，修好了，结果1月28日发现细管道的又漏水，中午、晚上做饭的时间漏得厉害。”
发现水管漏水后，田女士向小区物业进行反映。“物业说是我自己弄坏的，我都没碰过这个管子，怎么把管子弄坏。”田女士说。
“细管上边有两个45度弯头，下边直接接下来了，用了很多卡子，它没有固定的措施，墙上三脚架也没打，位置卡也没打，当水流下来的时候，或者外侧堵住的时候，PVC管和铸铁管连接的这个位置，很容易出现渗漏。”山东电视验房团验房师王清华介绍到。
地下室排污管频繁漏水，田女士对管道的安装和质量产生了质疑。
验房师王清华表示，正常情况下，管道的检修口是不应该设在地下室内部的，应该放到公共区域，一旦有问题，容易检修容易维修。
从去年10月份到现在，田女士家的地下室频繁地出现渗漏，最厉害的时候污水还把电梯给淹了。现在旁边的细管道又漏水，物业和开发商迟迟不来维修，导致污水外溢。查验完地下室，记者又来到了田女士家中，在客厅和卧室验房师发现楼顶板有多处裂纹裂缝。
现场查验：楼顶板存在多处裂纹裂缝
现场，王清华发现苗女士家客厅南北发现有一道裂纹，在中间的区域，东西方向有三道。那么到底是腻子开裂，还是楼板开裂，验房师决定打开查验。打开后发现，裂缝是现浇混凝土的板缝隙，是浇筑不密实导致的。随着使用时间越来越长，假如楼上出现泡水情况，水顺着裂缝就下来了，钢筋一腐蚀，这个区域就非常危险。
现场，验房师还拿出了塞片尺，对裂缝的宽度进行了测量。“这个位置 1毫米，很轻松塞进去了。如果塞片尺超过0.03毫米，就需要加固处理。”验房师王清华说到。
接下来，验房师打开了南北方向的，发现0.4毫米的塞片尺也塞进去了。据验房师介绍，此处是外力造成的开裂，会影响结构的安全性。如果不处理，长时间开裂的话，里边的钢筋没有了保护层厚厚的保护，就会氧化腐蚀，达不到设计的使用年限。
紧接着，记者在卧室看到，正上上方也有一条通长的裂缝。通过现场查验，发现三个卧室的楼顶板，东西方向的开裂，都需要打开鉴定。客厅和卧室的楼顶板，发现多处裂纹裂缝。为此，记者联系到了小区物业。
经过协调，记者从小区物业找到了施工方吉经理的联系方式，但没有打通电话。
施工方现场查看：承诺尽快解决问题
记者从工程竣工标示牌上看到，施工单位是中国建筑一局集团有限公司。为了解决事情，中国建筑一局集团有限公司工作人员来到了现场。
“漏水肯定是我们的责任，我们会尽快找人来看看，近两三天的时间给业主解决了。”中国建筑一局集团有限公司杨经理表示。
处理完地下室漏水问题，记者又和杨经理来到了田女士家。对于客厅和卧室为啥出现这么多裂纹裂缝的问题，杨经理无法现场解答。
中国建筑一局集团有限公司“我们要找设计院，包括其它的部门，包括我们原先管技术的，查一下图纸，看看情况，最终定一下最终是什么原因造成的。”杨经理表示。
就在刚刚，业主田女士打来电话说，施工方中国建筑一局集团有限公司的工作人员，再次上门查看楼板裂缝的问题，并表示会出一套维修整改的方案，经业主同意后，再进行维修，对此田女士表示很满意。
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