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千亿市值的房企招商蛇口，3月22日举办2021年度业绩发布会。会上招商蛇口董事总经理蒋铁峰称，当前行业红利逐渐消失，行业规模见顶。同时预计，未来行业规模会逐渐下降，或将下降30%以上。
年报数据显示，招商蛇口2021年实现营业总收入1606.43亿元，同比增加23.93%；归属于上市公司股东的净利润103.72亿元，同比减少15.35%。对于利润的下滑，招商蛇口董事总经理蒋铁峰在发布会上作出回应，称当前行业红利逐渐消失，行业规模见顶，不断提高经营管理能力，优化业务结构是行业大势所趋，对于招商蛇口来说，传统开发业务还是重要的利润来源，通过各个环节各维度精细化管理等方式，开发业务要稳住规模，加大各业务的协同。
在业绩发布会上，蒋铁峰表示，“房地产行业规模已经见顶，预计未来下滑达30%以上。招商蛇口今年计划新开工1400万平方米，全年可售货值超过6200亿元，考虑到外部环境的不确定性，2022年的销售目标仍和2021年保持一致，定为3300亿元。”
资料显示，招商蛇口隶属于招商局集团旗下，是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。主要业务包括社区开发与运营、园区开发与运营、邮轮产业建设与运营。
截至3月22日收盘，招商蛇口上涨4.00%，报14.05元，总市值1113亿。
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