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高层住宅是很多人所向往的楼房模式，人们喜欢的原因就是高层楼的采光效果好，住在高层能观赏到周围美丽的景色，出于这些原因人们在购房的时候通常规选择购买高层楼，往往高层楼的价格也要比四层楼归上一些。不少开发商也比较热忠于兴建高层住宅，理由是高层住宅由于住的人多能够给他们带来的利润空间更大，可是现在高层楼却不再是人们的首选。
人们热衷于购买高层楼房是因为首先从观感上来说高层楼房颇为雄伟，不少看房的人都被楼层较高的房子吸引，他们普遍认为楼层较高意味着屋内的光线更加充足，光照条件具有很大的优势，特别是当家里有大量衣物进行清洗的时候，在冬天有较好光照条件的话衣服能很快晾干，人们居住起来也更加舒适，没事的时候可以在屋内就能享受到阳光的照射，另外就是高层楼在夏季受到雨水以及蚊虫影响的情况较少，这样一来人们的生活质量能够显著提高。
另外就是高层住宅能够将周围的风光一览无余，甚至可以看到更远的景色，对于喜爱看风景的人们来说确实是不错的选择。但是高层楼并不是一点缺点都没有，高层楼的缺点在于高层楼过高，房屋的维修成本要比地层楼房高出不少，特别是当出现火灾等突发情况时，高层楼的劣势就一下子显现出来，想要对高层楼的住户进行救援并不是一件容易的事情，如果高层楼的住户想要逃生恐怕也比较困难，毕竟高层楼对于电梯的依赖性太高，一旦电梯失去作用，住在高楼层的人就显得束手无策。
新政出台
国家相关部门对楼房的兴建出台了新政策，表明以后将不在建高楼，具体的政策为一些三四线城市高层住宅将不允许建造，哪怕是县城地区也要以多层住宅为主，多层住宅通常为4-6层，与此同时对于楼层的高度也有一定的限制，只要是楼层高度超过100米就要进行申请，经过计算100米的高度差不多有33层左右的样子。
另外新规中还明确表示如果楼层数达到7层或是7层以上就要加装电梯，但是由于旧改政策正在持续推进当中，不少小区的4楼就已经加装了电梯，一些地区也将规定改为4楼以上就可加装电梯，对于小区来说加装电梯之后能更加方便人们的出行，特别是一些老人，以及儿童电梯对于他们起着较为重要的作用。虽然之前有一些1,2层楼的住户反对加装电梯，但在经过协商以及重新对电梯进行规划后，双方意见也基本得到统一，可以确定的是未来将有更多的小区选择加装电梯。
▲小区加装电梯
高层楼怎么办
之前高层楼之所以被大范围建造是由于开发商认为高层楼能为他们带来更多的利润，高层楼在未来并不会彻底消失，但是想要重新建造高层楼的可能性已经不大。不少买房的人也将首要选择变为底层洋房，而不再选择高层楼，可以说人们的买房观念也发生了一些变化，所以在未来人们买房的过程当中一定要谨慎。
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