招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于为郑州招商美景提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司郑州招商美景房地产开发有限责任公司（以下简称“郑州招商美景”）向中信银行股份有限公司郑州分行（以下简称“中信银行郑州分行”）申请贷款人民币4.5亿元，贷款期限为三年。本公司拟按60%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币2.7亿元，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为191.53亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为191.53亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

二、被担保人基本情况

郑州招商美景成立于2021年5月18日，注册资本：人民币40,000万元；注册地址：河南省郑州市惠济区迎宾路街道文化路英才街交叉口西南角惠济美景商业中心1＃楼三楼办公室（1＃楼电梯A口东侧）；法定代表人：王伟；本公司间接持有其60%股权；河南省美景集团有限公司间接持有其40%股权；经营范围：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

郑州招商美景主要财务指标：截至2022年1月31日，资产总额103,735万元,负债总额64,214万元，净资产39,521万元；2022年1月，营业收入0万元，净利润0.25万元；截至2021年12月31日，资产总额106,198元,负债总额666,77万元，净资产39,521万元；2021年，营业收入0万元，净利润-479万元。该公司不存在对外担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

三、担保协议的主要内容

公司拟按60%的股权比例为郑州招商美景向中信银行郑州分行申请的4.5亿元贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币2.7亿元，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起三年。河南省美景集团有限公司亦按40%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证,河南省美景集团有限公司实际控制人王小兴按照40%的比例提供个人连带责任保证担保；郑州美景置业有限责任公司作为郑州招商美景的直接股东以其持有郑州招商美景的40%股权向中信银行郑州分行设定质押。

四、公司意见

郑州招商美景因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。郑州招商美景为公司控股子公司，公司按照股权比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为409.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的40.38%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为61.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.02%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

特此公告。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

董 事 会

二〇二二年二月十一日