老楼加装电梯遇烂尾！承包商：已分包别人，我们连工地都没去- 工业快报

近日，黄埔区大沙地东204号的业主向南都“记者帮”反映，他们住的楼房于20世纪90 年代建成，去年底经过三分之二以上业主同意决定加装电梯。在和电梯公司签订合同后，业主按期支付款项，不曾想建到一半迎来彻底停工，希望记者帮关注。

业主反映：电梯加装彻底停工

业主张先生反映，他所住的楼房高9层，住有16户。去年底，大家决定自筹自建，在原有的楼房加装电梯。经人介绍及现场考察公司，业主决定与广东光辉建筑工程有限公司（以下简称光辉公司）签订总承包合同，双方约定施工周期为180天，支付金额约70万。此外，合同还特别约定，由于黄埔区加装电梯的政府补贴于2021年6月30日到期，因此承包方应尽快加快施工进度，务必在2021年5月15日之前竣工，如若导致业主无法申请政府补贴，承包方应有两万元的补偿。

签订合同后，业主按合同日期支付了一笔款项，加装工程也按计划施工。今年5月份，电梯曾在加装到一半时停工过。经几方协商，施工方再三承诺不会再有类似事件发生。但不曾想，两个月后，工程迎来彻底停工。业主急忙找光辉公司寻求解释。

张先生告诉记者，“对方说的也不是很清楚，只知道光辉公司将电梯分包给了其他公司做，其他公司做一半就不做了，现在光辉公司也不管。”张先生和其他业主坚持认为，不管承包关系如何，业主是跟光辉公司签订的总承包合同，所以首要责任还是在于光辉公司。

加装楼体外围有简易围蔽。

此外，业主纷纷上报街道、居委及拨打政府热线12345寻求帮助，在这过程中，业主又得知，该地址加装电梯还没有办理开工备案，属于违法建设。“光辉公司说施工方只是挂靠到他们单位的，没有办法承诺些什么，可以走法律程序，那电梯难道就一直放在这么？我们真的很无助。”业主许女士称。

现场走访：建筑垃圾堆积，存在安全隐患

12月3日下午，记者在大沙地东204号楼看到，加装楼体外围被简易围蔽起来，沙石、砖块、施工塑料布及其他建筑垃圾杂乱无章地堆积在一起，外围还有脚手架未拆卸，现场呈无人施工的状态。

施工现场，建筑垃圾杂乱无章地堆积在一起。

“其实剩下的工程并不多，就剩封顶的尾部工程加上电梯安装。”许女士告诉记者，业主已经前后支付了共54万的款项，有的还是提前支付，目前只剩最后一笔款项。此外，电梯加装工程停滞一半也存在安全隐患，“要是遇上了刮风下雨，有个脚手架在这里，万一掉落伤人怎么办？”

承包公司：已分包第三方，“我们连工地都没去过”

随后，记者联系到工程承包方光辉公司，有关负责人告诉记者，公司的确将工程分包给另一施工方负责人刘先生。因为刘先生没有相关资质，于是跟光辉公司合作，双方签订有相关合同。“期间主要也是业主跟刘先生对接施工细节、款项支付，我们连工地都没去过，也没有见过业主。” 另外，有关负责人强调，业主按期支付的工程款项已经全部转给刘先生，还另外替对方垫付了8万的工人工资。但因为种种原因，刘先生却没有按期施工，公司为此还报警过。

该负责人坦言，目前公司也遭遇了资金问题，“接下来就先找到刘先生，因为我们跟业主也有签合同，确实我们也有责任。找到刘先生之后，我们再三方协商这件事。”

施工方：工资发放出现问题

12月6日下午，记者辗转联系到刘先生，对方告诉记者，因施工过程中关于工人的工资发放出现问题，所以导致工程停工。目前已经跟业主协商好，先到街道办理开工备案，计划下周继续施工，约1个月完成楼体施工，之后再完成电梯加装。

然而截至发稿前，张先生先生告诉记者，电梯仍处于烂尾状态。

街道办：将通过协商推进解决业主亦可考虑走法律程序

对此，黄埔街道综治办有关负责人表示，接到业主诉求后，期间联系有光辉公司的负责人到场协调，但对方并未给出详细的解决方案。针对目前工程停工导致的安全隐患，街道方面已经责令光辉公司需要做好相应的围蔽工作，避免安全事故。

下一步，街道将扩大相关职能部门的参与协调力度，再次组织会议协调，促进电梯加装事宜的解决。另外，也建议业主代表咨询司法所以及相关律师，如果协调效果不明显，可以考虑走司法程序。

后续电梯加装工程能否顺利完工，南都记者帮也将持续关注。

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