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据悉，12月23日晚间，*ST天龙（300029.SZ）公告称，拟向江苏维远达高新科技有限公司（以下简称“维远达”）出售一宗工业建设用地以及地上、地下建筑物及附着设施（以下简称“标的物”），交易价格为11620万元，占*ST天龙2020年度经审计总资产的52.62%。
24日盘前，因出售厂房事项，深交所火速向*ST天龙下发关注函。
记者了解到，标的物所附厂房原本用于*ST天龙单晶炉及多晶炉的生产业务，办公楼用于公司经营管理。单晶炉及多晶炉均为光伏设备，今年以来，光伏业务成为市场热点，上市公司布局光伏业务往往能得到资金亲睐，*ST天龙又为何“逆市而行”？
买方总资产不到千万
“本次出售资产的目的是为了盘活公司资产，用于支持公司已签订项目的履约资金需求的同时，投资收益率较高的新能源电站开发项目，提高资产运营及使用效率，有利于提高公司可持续经营能力，符合公司的长期发展目标，有利于公司未来业务的拓展。”*ST天龙在公告中表示。
*ST天龙预计，上述交易将在2022年完成，不会对公司2021年的财务数据产生影响，通过出售本次资产，预计将产生收益3897万元。在公告中，*ST天龙还指出，拟出售的资产中，部分厂房近2年一直用于出租，大部分资产空置未使用。
值得一提的是，本次交易还有较多疑点。在24日的关注函中，深交所要求*ST天龙说明本次资产出售的必要性，以及是否将导致公司核心资产及人员流失，是否将导致公司主营业务“空壳化”，并补充说明公司是否持有其他不动产供生产办公使用。如否，还需*ST天龙说明现有业务的搬迁安排及人员安置计划。
此外，深交所还要求*ST天龙说明评估定价的合理性。
*ST天龙的评估报告显示，标的物账面价值为6522.94万元，评估价值达到11580.2万元。
此外，截至9月30日，买方维远达的总资产仅为951.03万元，营业收入和净利润均为0。对此，深交所要求*ST天龙具体分析说明，维远达的履约能力是否充分，是否存在资产交割后剩余价款无法回收的风险，是否提供相应的履约保障措施。
*ST天龙的公告显示，维远达的实际控制人及控股股东为巢建松，与公司及下属子公司之间不存在关联关系，也不存在与公司前十名股东、董监高在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。
深陷退市危机
资料显示，*ST天龙的业务涉及新能源项目投资、电站开发、EPC工程建设履约、电站运维及新能源配件制造与销售等。*ST天龙2020年的年报显示，公司将近60%的收入来自新能源EPC工程，将近40%的收入来自塔筒，多晶硅铸锭炉的收入占比仅为2.33%。
目前，*ST天龙已深陷退市“泥潭”。今年4月26日，因2020年度扣非前后净利润孰低者为亏损3000余万元，专项扣除后的营业收入为0.64万元，触及《创业板股票上市规则（2020年12月修订）》第10.3.1条规定的“最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元”的退市风险警示情形，*ST天龙的股票交易被实施“退市风险警示”处理。
这也意味着，如果*ST天龙在2021年度再度出现《上市规则》中规定退市情形的，公司股票将被深交所决定终止上市交易。今年前三季度，*ST天龙实现营业收入0.81亿元，归母净利润亏损0.32亿元，尚未从“退市阴云”中走出。
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