不堪重负！海淀老楼电梯一部停运一部过载，居民一天两度被困

单元楼内明明有两部电梯，其中一部或者长期停运，或者限时开放，因为承载力有限，每逢早晚高峰，出行都要等待很长时间，这是海淀区北三环中路43号院北3号楼和稻香园西里2号楼不少居民的遭遇。

据了解，电梯停运的原因都与使用年限较长有关，而维修也都卡在了资金方面。据本端记者最新了解，目前，两部电梯的维修都有了新进展，小区物业已经对维修方案进行了评估，即将进入使用专项维修资金征求意见阶段。相关方案能否顺利推进，电梯能否尽快得到维修，不少居民都翘首以盼。

北三环中路43号院

电梯停运半年仍未开放

“小区的一部电梯已经停运半年多了，不知道为什么一直没有重新开放。”家住海淀区北三环中路43号院北3号板楼的王女士反映，一部电梯长期不开，另一部故障频发，大家的日常出行非常不便。

12月19日，记者走访发现，该居民楼是临街而建的独立楼栋，有南北门两个出入口，两个单元门处各有一部电梯。其中，北门的电梯大门紧闭，旁边的楼层显示屏完全没有显示。有居民告诉记者，从今年6月开始，该部电梯就停止了运行，迟迟没见有人维修。

 “因为北门附近设置有快递架，取快递比较方便，因此大家走得比较多。”该居民说，由于北门电梯停运，每次只能进了单元门后爬楼梯到二层，再穿过中间的连廊，绕行到南门的电梯处上楼。

据了解，该栋楼总共有12层，约有160户居民。“尤其是每天早高峰，基本上每层都会停，运行时间缓慢，等待时间特别长。”王女士说，由于大家都只能挤这唯一的电梯，对于要送孩子上学赶时间的她来说不太友好。不仅如此，电梯还频频出现故障。前几天，王女士的邻居一天之内就被困住了两次。在记者结束采访刚离开没多久，就收到了王女士的消息，小区的电梯再次发生了故障。

记者从小区物业了解到，今年上半年，物业在安全检查中发现，北侧电梯因使用年限较长，存在严重安全隐患。为了保障业主的人身安全及电梯的正常使用，须协调产权单位对电梯设备设施进行整体大修处理，在大修之前，电梯也于6月初开始停运。

12月17日，属地北太平庄路社区居委会、小区物管会与物业再次召开协调会，商定电梯的维修工作由物业先行联系专业电梯厂家查看现场，并进行电梯大修和更换两种方案及报价，待方案报价出具后，物业再进行使用专项维修资金入户调查工作，并将调查结果汇报给产权单位，以进行下一步工作。

稻香园西里2号楼

限时运行等候时间长

稻香园西里2号楼同样有两部电梯，其中一部也是长期关闭无法运行。居民陈女士反映，她有时能看到电梯开放，但是每天只限时几个小时，很容易造成扎堆聚集，通行效率也不高。

12月19日晚上6点半，记者来到电梯间，此时只有一部电梯运行，由于正值晚高峰，除了居民，准备上楼的外卖及快递小哥也越来越多，而电梯每隔几层就要停靠一下，大家只能眼巴巴地等着。一名快递小哥拖着小推车，上面放着多个快递包裹，为了不影响大家，他走到了人群的一侧。等到电梯门打开的时候，他等在最后，看了看密集的人群，似乎有点不好意思。“您还上不上了？”面对居民的发问，小哥急急忙忙把几个快递抱起放进电梯，又迅速跑出来将剩下的快递取走，所有人这才坐上电梯。

“电梯运力有限，好不容易才能等来一趟电梯，不仅我们生活不便，快递小哥带着这么多东西上楼派件也很麻烦。我还经常看见他们拎着东西爬楼。”陈女士说，小区共18层，约180户，老人比较多，主要依靠电梯出行。高峰时段，电梯里的人经常满满当当。另外，在空气不流通、近乎密封的空间里，有的人还不戴口罩，也不利于疫情防控。

这仅有的一部电梯，部分按钮也存在失灵的问题。记者多次按“5”键都没有任何反应，旁边的居民提醒道，这个按钮已经坏了，虽然不显示，但只要按了，会在5楼停靠。陈女士说，另一部电梯长期停运，开放也是限时，在早晚高峰时段有专人定时刷卡控制运行，她基本摸清了其中规律，周一到周五每天定时开放几个小时，而白天和周末的大部分时间几乎都处于停运状态。“我们理解电梯停运是为了保障安全，但大家都盼着电梯能够正常运行。”

记者了解到，2020年12月，经第三方检测机构鉴定，稻香园西里小区2号楼的两部电梯使用时间已达16年，超过了3年的保修期。检测机构建议，应对电梯存在磨损和老化的部分进行更新。为减少电梯运行故障，保障电梯正常运行，当具备条件时，可以考虑更新电梯。

为此，小区物业受物管会、产权单位委托，分别与四家电梯公司进行多次沟通，确定了几种电梯更新方案。在物业公示的相关方案中，四家公司的预算报价为58.82万元至94.4万元不等。通过查询，物业表示，该栋楼的公共维修基金为71万元左右。就申请和使用公共维修基金，目前物业正在进行公示，公示期后将征求业主意见并签字，以确定电梯更新的最终方案。