未来十年电梯更新改造量达274万台，电梯企业向服务提供商转型- 工业快报

广州白云宾馆电梯拆旧换新交付仪式日前举办。投入使用至今已逾38年的日立电梯进行升级改造，搭载了全新智能群控系统，可根据使用情况实现电梯智能分区、智能调配等功能，提升宾客的移动效率和搭乘体验。

广州白云宾馆1976年开业，是当时中国的第一高楼。整体采用的日立电梯于1983年开始投入使用。日立电梯（中国）有限公司工程总部总经理徐俊杰介绍，为尽量减少对宾馆正常营业的影响，并保留电梯大厅原有的装饰风格，他们制定了一套整体方案，对原有电梯方案的整体优化提升，保留了厅门、导轨、踏板等，更换了电梯控制系统、轿厢。

在改造方案设计时，需考虑保留原电梯部件的情况下，是否影响与新部件的配合，以及新旧件配合可能会出现的问题。“电梯改造项目通常都需要从设计方案、施工周期，以及电梯功能等方面进行个性化订制，对于商业客户而言，还需要加入新的装饰元素，突显整体效果。为尽量减少对商业的影响，还需要实施高规格的围蔽防护，灵活调整作业周期与时间，确保施工的安全性和可靠性。”徐俊杰说。

随着时间的推移，早年安装的电梯，运行中已有不少问题浮出水面——老旧电梯能耗较高；老旧电梯的安全防护检测项目和方式落后；诸多故障无法提前有效预防；配件无法及时提供等等。

市场形势的变化，推动包括旧梯换新、旧梯改造等在内的电梯更新改造和旧楼宇加装电梯成为电梯产业发展的“蓝海”市场。根据中国电梯协会数据，截至2020年底，中国电梯保有量突破780万台；预计到2030年，电梯更新改造量将达到274万台；2005年至今，日立电梯已为全国超过21000栋老旧住宅提供了整体加装解决方案，其中，日立电梯提供了广州地区57%以上加装电梯服务。

“国内整个电梯行业正处于转型升级关键期,大环境下的电梯企业，面临着从传统制造商向服务提供商转型的迫切需要。”徐俊杰介绍，早在2013年，日立电梯就开始布局从传统制造商向服务提供商转型，为后电梯市场服务事业奠定基础。比如，作为行业最早提供电梯物联网解决方案的企业，日立电梯自2013年起就对每台出厂的电梯标配远程遥监终端，24小时获取电梯运行数据，并利用大数据发掘客户痛点和需求。“对于使用年限较长的电梯，日立除了在电梯保养过程中实施更为严谨的保养方案，也会为电梯进行全面体检和升级改造规划，以确保电梯使用过程的安全与安心。”

目前，在广东深圳、茂名，江苏苏州，辽宁，福建等地，日立电梯向政府相关部门开放日立电梯云服务平台，共享数据信息，共同构建健康、稳定、可持续发展的电梯保养市场。2021年3月起，日立电梯在全国陆续铺设家用电梯体验中心和线上电商平台。“在日趋激烈的市场竞争中，日立需要通过产品质量、服务水平找准定位，突出特色，形成差异化的竞争力。”徐俊杰说。

电梯智能群控系统、自适应运行控制系统、客流智预测系统、移动终端呼梯系统、机器人联动智能解决方案……越来越多的新技术新应用在电梯更新改造中得到推广。位于广州珠江新城的广汽中心不久前在电梯更新改造中采用了全新智能群控系统。广汽中心相关负责人说，广汽中心作为集团总部，会议密集、人员流动性大，投资企业及商务来访人员多，过去高低分区的电梯运行模式下，候梯时间较长。中心电梯采用整体群控模式后，候梯时长大大缩短；今年，日立电梯新推出了客流智预测系统 FI-700，运用了设备数据联动及大数据AI分析的控制理念，在典型使用环境中进行测试，通过智能测试、合理分配，乘客平均候梯时间减少了22%、乘梯时间减少了7%、服务完成时间减少了13.7%、长时间候梯发生概率下降了5.5%。“在服务客流量多的阶段，可优化指令、合理调度，减少多台电梯同层停止，实现能源和服务效率的同步提升；在客流量较少时段，可通过智能化分析，减少同时运行的电梯的数量，实现能源管理最佳模式。这样的系统可看作适应绿色智能建筑的最佳搭档。”徐俊杰说。

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