太大胆！南昌一小区23部“问题电梯”仍在超期服役！

近日，

有市民向记者反映，

南昌红谷滩凤凰花园三期

23部电梯全被贴上了封条，

但电梯却未断电，

居民把封条撕毁，照常使用电梯。

电梯为何会被贴上封条？

被市场监管部门贴上了封条

为何仍能使用？

26昨日，

记者对此进行了走访。

现场调查

市监部门告知书提醒电梯不能使用

凤凰花园三期位于南昌市红谷滩区丰和北大道与黄河路交叉口。记者昨日从C区入口进入该小区，不一会儿便来到C06栋2单元的一楼电梯口，看见电梯门的左侧贴着南昌市红谷滩区市场监督管理局凤凰洲分局发布的告知书，而在电梯门的正中间位置，投诉人提到的封条已被人撕去，只留下醒目的胶印以及残留的封条纸。

记者注意到，告知书的落款日期为10月22日，其中写明，据江西省特种设备检验检测研究院出具的特种设备检验意见通知书，凤凰花园三期的所有单元楼电梯因更换不同规格的驱动主机，紧急照明、报警装置和三方通话失效，并引起主机运行异响、限速器动作不灵敏、极限开关失效、开门故障、缓冲器栓塞无法复位等问题，存在重大安全隐患。根据《中华人民共和国特种设备安全法》的规定，在电梯安全隐患消除之前，电梯不能使用，故依法予以封停。

记者随后对凤凰花园三期的所有单元楼进行了探访，发现所有的电梯门上都贴了告知书，而且之前也都贴了封条，但封条已被撕毁。

电梯“照常”使用

运行过程中声音较大

走访过程中，记者发现该小区的电梯看上去较为老旧，有的正在上下运行，有的则停在某一层，显然是有居民刚刚使用了电梯。

▲记者在凤凰花园三期C06栋2单元一楼看到，电梯停在9层，显然是有居民刚刚使用了电梯。

在C01栋1单元电梯口，记者恰遇一名居民准备搭乘电梯上楼。记者问：“电梯被贴了封条还能乘坐吗？”该居民回答：“电梯还能用，可以乘坐。”待电梯上行，记者注意到，电梯运行过程中声音较大。

就电梯仍在运行一事

维保人员含糊其词

不少电梯口旁边都贴有显眼的电梯维保人员电话，共有三个号码。

记者以业主身份打给其中一名江姓维保人员，询问为何电梯被贴了封条还能乘坐，对方的回答有些含糊其词。但当记者反映不少电梯运行声音都较大时，江姓维保人员马上询问具体是哪一栋，称马上过来检查是否出现了故障。

物业说法

几乎每台电梯都修过 为保障居民生活未断电

电梯被封停后，为何只贴了封条没有断电？记者找到凤凰花园三期的物业管理部门。

一名不愿意透露姓名的物业工作人员告诉记者，她也是凤凰花园三期的业主。凤凰花园三期属于安置房，有1000余户居民、23部电梯，电梯楼有11层。10月22日，这23部电梯被市场监管部门停封。

至于不断电的原因，

该物业工作人员称，

电梯已经用了十几年，

几乎每台都“缝缝补补”过，

近年来时常发生故障，

“我们可以说是冒着生命危险在坐电梯，每一次都胆战心惊，不知道什么时候会出现问题。但是，小区里住了不少老人，如果电梯彻底停掉，又没有具体的更换日期，而楼层有11层，老人们怎么办？孕妇怎么办？”

据介绍，此前不断有业主向物业反映电梯故障问题，物业随即向社区反映，社区又向红谷滩区凤凰洲管理处进行了反映。“一两年前就说更换电梯，但一直说在走流程。之前说今年7月份换，后来又说10月份，现在电梯封停了，又说年底能换，根本没有确定的日期。”该物业工作人员说。

市监回应

既要保证百姓生活 又要保证安全

电梯因存在重大隐患被封停还能使用吗？

南昌市红谷滩区市场监督管理局凤凰洲分局局长刘国荣告诉记者，凤凰花园三期的电梯在今年9月份就到了使用年限，且未通过年检，故该局依法予以封停。按照法律的相关规定，被封停的电梯是禁止使用的。

“封停后，小区很多居民反映给他们的生活造成了极大不便。现在是既要保证老百姓生活方便，又要保证安全，我们执法也不能一封了之，老人家要不要上楼？这是很现实的问题。”

刘国荣称，据他了解，目前凤凰花园三期更换电梯一事正在走流程，预计年底进行更换。该局已督促凤凰花园三期物业管理部门和电梯维保单位24小时注意电梯安全，确实是不能使用的，该停的一定停，该换的一定换。

住建部门

已为更换电梯拨款 目前正在走程序

26日，记者采访了南昌市红谷滩区住房与城乡建设局相关负责人，得知该局已经同意拨款给凤凰花园三期进行电梯更换，“肯定会更换，相关部门已经进行招标，正在走流程”。

但具体流程走到哪一步了，该相关负责人称不清楚，“这是民生问题，区里会拨款，但并不意味着区里要管，这事由属地（指凤凰村）监管，所有的程序都由属地来走，属地也要做项目监管”。

采访过程中，记者了解到，就电梯问题，凤凰花园三期的居民已多次向红谷滩区凤凰洲管理处黄河路社区反映，该社区也已向凤凰洲管理处汇报，目前正在走相关程序。

记者追问

为何不在电梯停封前“为居民考虑”

据南昌市红谷滩区市场监管局凤凰洲分局的说法，凤凰花园三期的电梯在今年9月已到使用年限，前不久已因存在不少重大安全隐患被封停，按照法律规定不能使用。

在采访过程中，物业、社区、市场监管部门、住建部门等皆称，考虑到居民生活便利，未对电梯彻底封停。那么，为何不在电梯超过使用年限之前“为居民考虑”，对电梯进行更换呢？对于记者的这一疑问，以上这些单位和部门均未给出明确答复。

如今，凤凰花园三期的居民仍在使用存在重大安全隐患、已被封停的超期服役电梯，一旦出现问题，谁将承担后果？无论是居民还是相关部门，都不应存在任何侥幸心理。

凤凰花园三期23部超期服役、

故障频仍的电梯，

何时能顺利完成“更新换代”？

对此，我们将持续予以关注。