专家：发挥资本市场枢纽作用支持实体经济房地产市场健康发展整体态势不变

　　刘鹤致辞2021金融街论坛年会指出，加大对民营经济、小微企业等的融资支持，房地产市场合理的资金需求正在得到满足

　　专家：发挥资本市场枢纽作用支持实体经济 房地产市场健康发展整体态势不变

　　上证报中国证券网讯（记者 梁银妍）据新华社报道，2021金融街论坛年会20日在京开幕。中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤作书面致辞。

　　刘鹤表示，金融系统要进一步主动担当作为。更好服务实体经济，做好货币政策调节，加大对民营经济、小微企业等的融资支持。支持绿色低碳发展，支持煤的清洁高效利用与新能源的开发利用，保障能源安全，推动实现“双碳”目标。推进高水平对外开放，创造公平市场环境，保护在华外资机构合法权益。更加重视金融科技，提升金融服务质效，加强科技监管能力建设。

　　证监会主席易会满在2021金融街论坛年会主题演讲中指出，刘副总理充分肯定了资本市场的改革开放工作，再次强调要更好发挥多层次资本市场的枢纽作用，支持实体经济、科技创新和绿色低碳发展，推进高水平对外开放，加强科技监管能力建设，实现防风险和稳发展的动态平衡，这对于建设中国特色现代资本市场具有十分重要的指导意义。

　　业内专家认为，继续加大对民营经济、中小微企业等的融资支持力度，要更好发挥多层次资本市场的枢纽作用，完善科技创新的金融支持体系。同时，要推进高水平对外开放，支持银行、证券、保险等外资机构参与境内金融发展。

　　加大民营经济小微企业融资支持 须更好发挥资本市场枢纽作用

　　刘鹤指出，金融系统要进一步主动担当作为。更好服务实体经济，做好货币政策调节，加大对民营经济、小微企业等的融资支持。

　　银保监会数据显示，截至今年8月末，民营企业贷款余额达52.5万亿元，比年初增加4.42万亿元，增长11.5%。今年前8个月，银行机构新发放的企业类贷款中，有53%发放给了民营企业，这与其在国民经济中的占比是匹配的。

　　兴业证券首席经济学家王涵分析认为，金融对服务实体经济、扶持中小微企业有着重要作用。资本市场作为直接融资市场，能够很好地利用其价格发现机制，将金融资源引导至更有效率的行业和企业，助推经济结构转型。传统间接融资渠道主要关注企业当下的信用资质，而金融市场的定价方式更关注企业的中长期发展前景。对于初创型、小微型企业来说，大量一级市场投资资金能够有效解决相关企业的融资需求，助力其逐步做大做强。

　　川财证券首席经济学家、研究所所长陈雳也表示，要优化融资渠道，助力中小创企业高质量发展。“对金融系统来讲，如何服务好实体经济、如何充分发挥资本市场的资源配置功能，是需要思考的问题，当前中小企业依旧面临融资难和贵的问题，要继续加大对民营经济、小微企业的融资支持，助力经济实现高质量发展。”他说。

　　房地产市场风险总体可控

　　刘鹤强调，要统筹做好金融风险防控，实现防风险和稳发展的动态平衡。目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。

　　粤开证券研究院副院长康崇利分析认为，今年以来，房地产行业外部环境发生重大变化，部分过去高杠杆经营的房企经营面临困难，风险有所增大。一方面，房地产贷款风险上行需要重视，部分陷入债务违约的房地产公司现金流承压，影响贷款本息偿还；另一方面，由于贷款总量占比有限，截至二季度末，41家上市银行的对公房地产贷款占比为6.35%，对资本市场的总体资产质量影响非常有限。

　　他表示，在过去几年的房地产严格调控之下，房地产长效机制逐步建立，我国房地产市场价格和预期整体保持平稳，房地产行业整体经营稳健，财务指标相对健康，行业总体平稳发展。同时，房企杠杆率整体呈现下降趋势，行业抵御风险能力有所增强。

　　陈雳表示，防范金融风险，降低“高杠杆”，要把好入口关，抑制过度融资，推动债券市场高质量发展。去年以来，部分中小房企债务违约时有发生，选择积极主动处理可能存在的风险，要远远好于风险爆发后再去应对。因此，要防范企业过度融资，强化对企业财务状况的严格把控，才能从根源上降低债务违约的概率，化解潜在的金融风险。总体来看，房地产行业未来仍将保持平稳发展。