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“仅仅3800元的维修费，
谁都不愿意出，
导致电梯停摆半个多月。”
近日，多名网友在武汉城市留言板反映
青山区青扬十街小区3栋居民楼
一部电梯停摆后
为了3800元的维修费用
物业和业委会几经协调仍僵持不下
导致电梯迟迟得不到维修
居民生活不便
青扬十街3栋6门一部电梯停摆20天得不到维修。 记者孙笑天 摄
记者获悉，目前，物业公司正在挨家挨户上门征求业主意见，将尽快启用维修基金对电梯进行维修。
因3800元维修费电梯停摆20天
网友李先生（化姓）是该小区3栋6门业主。据其介绍，9月18日，单元内一部电梯出现故障停摆，经检查是电梯反绳轮老化损坏，更换需要花费3800元左右。
钱不算多，大家都觉得，应该由物业从物业费中包含的电梯维保费用部分支出，或者使用公共收益进行维修，但物业非要动用公共维修基金。
“本以为是件小事，没想到一拖就是半个多月。”李先生说，目前，2号电梯运行时经常出现抖动和异响，还出现过突然停运和夹人的情况，居民乘坐时提心吊胆。另外，早晚高峰时段，大家都要抢一部电梯，也很不方便。
9日上午，长江日报记者在现场看到，停运的是该单元1号电梯，电梯门外放着黄色维修围挡，居民上下只能通过2号电梯和步行楼梯。在单元门处，记者看到一份落款为该小区业委会的公告。公告中称，因电梯维修需动用维修基金，委托物业开展上门征求意见工作。
对此，多名楼栋居民都表示不满。他们提出，小区交房12年，维修基金已经用了大半，且动用维修基金程序复杂，耗时耗力。“为了3800元的维修费，让电梯长期停摆，于情于理都说不过去。物业或业委会为何不能先垫钱把电梯修好再说。”
维修方案已确定正征求业主意见
为何非要动用维修基金？电梯何时能修好？9日中午，记者在该小区业委会办公室采访了小区业委会、物业公司和辖区青扬社区负责人。
“我们也希望尽量不用或少用维修基金。”针对网友反映的问题，该小区业委会负责人表示，电梯损坏后，就曾与物业沟通，希望由物业公司垫资或协调电梯维保公司垫资修复电梯。但因之前电梯维修等问题，整个小区已经拖欠维保公司20多万元的维保费用，仅损坏的这部电梯就已经垫付过2万元，维保公司不愿意再垫资。
该负责人说，维保公司曾提出该电梯已经12年没有大修，可动用维修基金其对进行大修，那样费用就需要五六万甚至更多，业委会拒绝了该提议。经过多日与物业协商后，决定先申请3800元维修基金尽快修复电梯，如维修中发现电梯确需大修，再做进一步考虑。
该小区物业负责人则称，如动用公共收益进行维修，需征求整个小区业主意见，流程更为麻烦。根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，电梯大修、中修及主要配件更换费用需申请动用公共维修资金来处理。此次维修在此范畴内，所以要动用维修基金，此事也得到了相关管理部门的确认。“物业会积极配合业委会，征求业主意见，同时积极协调维保公司，按正规流程组织维修。”
青扬社区负责人表示，根据现行规定，维修基金的使用，需楼栋三分之二业主参与投票并过半数同意。目前，物业公司正在挨家挨户上门征求业主意见，整个楼栋69户，已有51户业主参与，其中35户同意，已经达到标准。
关于小区电梯问题
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