鹿泉7大地块控规方案公布，经开区将打造千亿级电子信息产业基地

乐居买房讯 10月9日，新浪乐居从鹿泉区人民政府网站获悉，根据市委工作会议精神，将推动经开区发展列为未来石家庄市的重点工作，通过整合产业用地，完善配套设施，将鹿泉经开区打造为千亿级电子信息产业基地。为落实会议精神，石家庄市经开区改革发展领导小组办公室下发了《关于落实市委经开区专题会议工作任务的通知》，并要求在2021年9月完成经开区的优化整合方案。 为指导下一步建设实施，特编制《河北鹿泉经济开发区信息技术产业基地辖区范围内控制性详细规划及动态维护》。

规划范围位于鹿泉区中心城区东部，东至西三环，南至御园路，西至京昆高速、石柏大街，北至十里花廊的区域内。

以下为控制性详细规划新编区域规划方案：

控制性详细规划编制区域位于鹿泉区老城区东部，规划范围位于西三环路-望佛路南侧-石太高速-石太铁路围合区域。本次维护单元总用地面积270.72公顷（约合4060.8亩），其中城市建设用地面积235.60公顷（约合3534亩）。

鹿泉中心城区12单元控规动态维护方案

此单元位于鹿泉区老城区偏东，北斗路——石柏大街——和平路——京赞线围合区域，总用地面积220.09公顷（约合3301.35亩）。

本单元望佛路以南已批控规主导功能为居住，本次动态维护将望佛路以南主导功能调整为工业及生产研发功能，以适应鹿泉区电子信息产业园高质量发展需求。规划将望佛路以南的居住用地、教育用地和居住用地中的公园绿地调整为一类工业用地和生产研发用地。

维护前本单元主导功能为居住，单元总用地面积220.09公顷。维护后本单元主导功能为居住以及工业，单元总用地面积220.09公顷。

鹿泉中心城区15单元控规动态维护方案

鹿泉中心城区15单元位于鹿泉区老城区偏东，石太铁路——石柏大街——河北路——京赞线围合区域，总用地面积109.14公顷（约合1637.1亩）。

本单元已批控规主导功能为居住，本次动态维护将本单元主导功能规划调整为工业。本单元以龙泉路为界，龙泉路以北主导功能为工业，龙泉路以南主导功能为居住，规划将龙泉路以北的仓储用地调整为一类工业用地，以适应鹿泉区电子信息产业园高质量发展需求。

维护前本单元主导功能为居住，单元总用地面积109.14公顷。维护后本单元主导功能为工业，单元总用地面积109.14公顷。

鹿泉中心城区17单元控规动态维护方案

鹿泉中心城区17单元位于鹿泉开发区西北，石太铁路——石太高速——龙泉路——昌盛大街围合区域，总用地面积174.75公顷（约合2621.25亩）。

本单元已批控规主导功能为工业，本次动态维护将本单元主导功能调整为居住。规划将工业用地调整为二类居住用地，同时补充完善相应居住配套设施。

维护前本单元主导功能为居住和工业，单元总用地面积174.75公顷。维护后本单元主导功能为居住，单元总用地面积174.75公顷。

鹿泉中心城区18单元控规动态维护方案

鹿泉中心城区18单元位于鹿泉开发区西北，京赞线——石太高速——龙泉路——昌盛大街围合区域，总用地面积345.63公顷（约合5184.45亩）。

本单元已批控规主导功能为工业，本次动态维护增加工业用地，强化工业主导功能。规划将物流仓储用地调整为一类工业用地。规划完善居住配套服务设施，增加了相应的小学用地、体育用地、社会福利用地等。

维护前本单元主导功能为工业，单元总用地面积345.63公顷。维护后本单元主导功能为工业，单元总用地面积345.63公顷。

鹿泉中心城区19单元控规动态维护方案

鹿泉中心城区19单元位于鹿泉经济技术开发区东侧，东至西三环路、南至古台路、西至昌盛大街、北至石太铁路南侧，总用地面积125.51公顷（约合1882.65亩）。

本单元已批控规主导功能为居住和商业服务，本次动态维护将该单元主导功能调整为工业和生产研发，以保障鹿泉区电子信息产业园产业发展用地需求。规划调整龙泉路两侧居住用地为一类工业用地及生产研发用地。

维护前本单元维护前居住用地30.31公顷，公共管理与公共服务设施用地4.82公顷，商业服务业设施用地12.76公顷，工业用地11.00公顷，道路与交通用地34.29公顷，公用设施用地1.21公顷，绿地与广场用地20.97公顷。维护后本单元维护前居住用地8.61公顷，公共管理与公共服务设施用地0.57公顷，商业服务业设施用地 2.88 公顷，工业用地 51.95 公顷，道路与交通用地36.82公顷，公用设施用地1.21公顷，绿地与广场用地18.73公顷。

鹿泉中心城区20单元控规动态维护方案

鹿泉中心城区20单元位于鹿泉经济技术开发区西侧，石太高速—青银高速—御园路—京赞公路围合区域，总用地面积200.58公顷（约合3008.7亩）。

本单元已批控规主导功能为工业和教育科研，本次动态维护将该单元主导功能调整为工业和生产研发，以保障鹿泉区电子信息产业园产业发展用地需求。规划将单元内的部分高校用地调整为一类工业用地。

维护前本单元维护前居住用地17.28公顷，公共管理与公共服务设施用地53.47公顷，商业服务业设施用地2.12公顷，工业用地54.62公顷，道路与交通用地36.25公顷，公用设施用地4.97公顷，绿地与广场用地30.26公顷。维护后本单元维护前居住用地17.34公顷，公共管理与公共服务设施用地31.26公顷，商业服务业设施用地2.12公顷，工业用地84.06公顷，道路与交通用地25.07公顷，公用设施用地4.45公顷，绿地与广场用地34.67公顷。

鹿泉中心城区22单元控规动态维护方案

鹿泉中心城区 22 单元位于鹿泉经济技术开发区东侧，西三环路—规划边界—京赞线—昌盛大街—古台路围合区域，总用地面积216.86公顷（约合3252.9亩）。

本单元已批控规主导功能为工业，本次动态维护将该单元主导功能调整为工业和生产研发，以保障鹿泉区电子信息产业园产业发展用地需求。为进一步完善产业布局，规划将单元内规划居住用地调整为一类工业用地。

维护前本单元维护前居住用地 25.63 公顷，公共管理与公共服务设施用地 3.32公顷，商业服务业设施用地 3.81 公顷，工业用地 87.34 公顷，道路与交通用地 33.22 公顷，公用设施用地 4.12 公顷，绿地与广场用地 26.33 公顷。维护后本单元维护前居住用地8.10公顷，公共管理与公共服务设施用地0.71公顷，商业服务业设施用地 3.81 公顷，工业用地 101.25 公顷，道路与交通用地 36.74 公顷，公用设施用地 4.12 公顷，绿地与广场用地 27.66 公顷。