好事成坏事，旧小区加装电梯如火如荼，6楼业主却出现“新麻烦”- 工业快报

“老吾老，以及人之老，幼吾幼，以及人之幼，天下可运于掌。”在中国传统社会，统治者对于老年人的生活就十分关注。毕竟生老病死是自然的规律，一个人老了之后，就会各种问题的出现，比如行动不便。

现代社会，对于行动不便的老人最大的便利，无疑就是电梯了，因为他们的腿脚已经很难爬楼梯了。近些年，旧改也加装了大量电梯，但最近却出现一些问题。前些年，社会上讨论最多的一个群体无疑是“拆二代”。

原本过着相对贫困的生活，住在老旧的房子里，但因为拆迁的巨额赔偿，而一夜暴富。那段时期，国家一直都在贯彻“棚改”的政策，主要的方式就是大拆大建，在这个过程中，我国城市化率确实越来越高，但其中也引出许多问题。

大拆大建，最大的问题就是对资源的浪费，或许老旧的房子在拆除之前，还有一段使用年限。但棚改过程中没有考虑到这个问题，而是一刀切地全部拆除。而且由于拆迁过程中，许多人希望通过旧房拆迁款致富，又嫌开发商的赔付不够，最后变成“钉子户”，严重影响棚改工作的顺利进行，在社会上引起极大的争议。

鉴于棚改过程中出现的各种问题，国家这些年对过去的棚改政策，进行调整。这两年，大拆大建的棚改，已经彻底退出历史舞台，取而代之的是旧改。关于未来的旧改进程，在2020年住建部召开的会议里，住建部长表示，将会在未来五年，在全国范围内全面推进老旧小区的改造工程。

当然，这里的老旧小区是有固定标准的，并不是看着旧了的小区，就可以加入旧改项目，而是要房龄超过21年以上的小区才行。

目前，旧改工程具体由三个方面的工作组成，第一个是对老旧小区的水电路气这些基础设施进行翻修，第二个是对没有电梯的老旧小区加装电梯，解决6层以上居民的出行问题，最后一个工作则是在老旧小区里面发展养老、助餐等服务。

从三个具体的工作不难看出，旧改工作主要针对的是，老旧小区里居住的老年人群体。由于原先的住房，很多设计上的限制，对于老年人的生活，已经造成不便，旧改正是为了解决他们生活上的难题。

这两年，我国的旧改工作开展得如火如荼，目前已经取得可喜的成绩。在国家投入1400多亿的补助资金后，已经有超过1000万户的居民因此受益。旧改工作中，最受居民欢迎的项目，无疑是电梯。

要知道，过去的老式楼房都不高，很多都在6层以下，而这种高度的楼房，是不会装电梯的。对于年轻人来说，爬6层楼梯并不是一件困难的事情，但上了年纪的老人，或者腿脚不便的残疾人，则十分痛苦。

因此，为老式楼房加装电梯，无疑是一件造福居住在上层的老年居民的大好事。一开始，大家也都是这么认为的，但没想到，在旧改过程中，正是电梯出现一些争议。争议的核心还是在费用上，目前，旧改中加装电梯的项目，国家不会全额负担。

而安装一部电梯，本身的成本并不低，一般来说需要40万元，而政府给予的补贴为12万元，也就是说，还有28万元需要住户分摊。对于需要使用电梯的5、6楼居民来说，花这部分钱让生活更加便利，自然是愿意的。

但对于楼下的居民，特别是1、2层的住户，电梯的安装能起到的作用则不大。而且电梯除了安装时候需要支付一大笔费用外，在日常的运行维护中也会产生费用，这一笔钱也需要住户自行承担。

对于这个情况，有人提出一个折中方案，既然楼下的居民日常几乎用不上电梯，那么1、2楼的居民便不出钱，3、4楼的居民使用频率较低，就少出钱，而使用最多的5、6楼居民，则多承担一些。

这个方案看起来公平，但在实践过程中，还有许多问题存在。比如为了省钱，许多居民宁愿爬楼梯，比如电梯由于安装在外面，在运行时会有很大的噪音。特别是6楼居民，往往花了最多的钱，但在电梯安装后，实际体验并不好，这就导致现在很多小区都不愿意安装电梯。

旧改，总体来说是国家推行的惠民政策，过去的老旧小区，居住条件确实比较差。通过旧改，可以极大改善居民的生活水平，相信出现的问题，未来都会得到妥善解决。

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好事成坏事，旧小区加装电梯如火如荼，6楼业主却出现“新麻烦”