金川工业园区整体改造进度相对缓慢…

一、基本情况

2021年我市申报中央补助支持城镇老旧小区改造计划333个小区，其中市四区268个小区(新城区103个，回民区49个，玉泉区34个，赛罕区82个)，旗县61个小区(土左旗14个，托克托县22个 ，和林县11个，清水河县5个，武川县9个)，金川工业园区4个小区。共54083户，1309栋楼，建筑面积466.37万平方米。

截止目前为止，333个小区全部进场，开工率为100%，已完工301个小区，按户数完工率为81%。目前约完成任务量的93%。18个试点小区开工率为100%，其中试点小区已完工13个，完工率为72%。

二、改造工作进展情况

(一)新城区改造任务是103个小区，开工率为100%，已完工102个小区，按户数完工率为91%。其中试点小区5个，已完工4个:团结小区南区、团结小区北区、华苑小区、公主花园小区,完工率80%。目前约完成任务量的99%。

(二)回民区改造任务是49个小区，开工率为100%，已完工44个小区，按户数完工率为90%。其中试点小区6个，已完工3个: 呼运15号院小区、三联化工小区、金园东区，完工率50%。目前约完成任务量的95%。

(三)玉泉区改造任务是34个小区，开工率为100%，已完工34个小区, 按户数完工率为100%。其中试点小区2个，已完工2个:元兴花园小区、丽景天下小区，完工率100%。目前约完成任务量的100%。

(四)赛罕区改造任务是82个小区，开工率为100%，已完工72个小区, 按户数完工率为73%。其中试点小区5个，已完工4个: 祖光北小区、社科院住宅楼、先锋小区、春雨小区，完工率80%。目前约完成任务量的94%。

(五)土左旗改造任务是14个小区，开工率为100%，已完工13个小区，按户数完工率为62%。目前约完成任务量的98%。

(六)托克托县改造任务是22个小区，开工率为100%，已完工17个小区, 按户数完工率为82%。目前约完成任务量的90%。

(七)和林格尔县改造任务是11个小区，开工率为100%，已完工10个小区，按户数完工率为95%。目前约完成任务量的98%。

(八)清水河县改造任务是5个小区，开工率为100%，已完工4个小区，按户数完工率为80%。目前约完成任务量的98%。

(九)武川县改造任务是9个小区，开工率为100%，已完工5个小区, 按户数完工率为75%。目前约完成任务量的85%。

(十)金川管委会改造任务是4个小区，开工率为100%，按户数完工率为0。目前约完成任务量的69%。

三、存在问题

(一)旗县区施工进度推进不均匀。金川工业园区整体改造进度相对缓慢，截至目前完成任务量不足70%，预计年底前无法完工;各旗县区普遍存在资金拨付不到位的情况，其施工组织缺乏有效手段造成施工进展缓慢。赛罕区祖光南小区已停工半月，学府花园小区多标段交替交叉施工进度缓慢。

(二)安全文明施工意识淡薄。施工单位普遍对安全文明施工比较漠视，文明施工意识淡薄。施工现场混乱、材料堆放无序，公示牌警示标识等标识不规范，施工现场管理较混乱;施工人员不戴安全帽、不系安全绳;井沟、单元门口开挖安全防护不规范，给居民带来不便和安全带来隐患。

(三)监管单位履责不力，监管作用发挥不好。改造责任主体单位对施工单位的施工现场管理要求不严、不实、不细，缺乏有效指导和监督。办事处缺乏专业技术监管人员，达不到有效管理的目的，现场甲方监管人员、施工管理人员、监理人员没有及时到位甚至不到位，做不到施工安全和施工质量监督管理的及时性。

四、下一步工作措施

(一)市住建局将对我市2021年度老旧小区改造加大跟踪督查和调度力度，压实建设各方安全生产主体责任，督促各地区按时限要求全力完成老旧小区改造任务。

(二)要求各旗县区加大施工现场管理力度，尤其做好安全防护工作，做好安全生产教育，强化安全生产红线意识，督促施工现场持续完善安全生产管理制度。市住建局将派出督查组进行抽查，抽查结果将及时通报各建设单位。

(三)对施工过程中存在问题较多的、施工进展缓慢的小区，将对整改情况进行回头看检查，建立日督导、周通报制度，督导组每日开展专项督导工作。并建议由市政府成立督查组对问题较多的、施工进展缓慢的小区进行专项督查。

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