旧改外装电梯实行，装完后高层却纷纷后悔：花钱给自己找麻烦- 工业快报

随着时代的发展，人们的经济水平不断提高，所居住的新房种类样式也是层出不断，无论是环境，还是房内的设计，都是满满的现代化气息。而相比之下的老房，由于年代久远，在经过之前拆迁和棚改的改造后，如今又要有新的翻整政策要实行，那就是“旧改”。

旧改浪潮如期而至

其实国家推行的旧改政策也并不是空穴来风，其主要原因是为了调控房价。因为房子的价格一直以来都是居高不下，炒房热更是直接让房子的价格一路飙升，最后甚至是涨到了许多人可望而不可即的高度。尤其是在拆房政策实行后，大量的旧房被拆，生活在旧房的住户就只能搬入新房，这样一来无疑是给了房地产商的售房的机会，对其来说绝对是天大的好事，最后就有不少房地产商坐地起价的情况。不少土豪同样也瞅中了这其中的商机，纷纷在房产开发上投资，以至于炒房热一时之间火热起来，房价也在无形之中被推力上涨。

但居住在旧房区，尤其是生活在老城市的居民，他们大多数都是普通家庭，本就无力购买新房，如今在遭遇到房价上涨，那么更是难上加难。虽然国家会补贴拆迁费，但是对住在地段不好的位置的居民来说，经拆迁可补偿的拆迁费也只是杯水车薪罢了。所以他们索性直接违背拆迁政策，拒绝搬离住宅。

而“旧改”，就是把旧小区，旧房屋进行翻新整修，其不仅可以很大程度上改变旧小区内的居住环境，而且还为旧宅居民们减去了被迫迁移新居的压力，更可以间接性的缓解炒房热，

在一定程度上促进房价的调控，并且对于一些地段比较好的住宅区，“旧改”的实行等于直接增加了他们的居住期，而在这期间他们也完全可以坐等旧房的升值，所以不少老小区的居民对“旧改”政策还是格外的支持的。

“旧改”装电梯遭意见不和谐

然而当“旧改”切切实实的实行后，情况却没有之前预料的顺利，其中单就装电梯一事，就引发了各楼层居民的不休争论。因为“旧改”不仅是对旧宅居民居住环境上进行改善，同样还有大家的生活条件上。因为房屋大多年代久远，即使是一座6、7层高的楼房，居民在上、下行时也全是靠走楼梯，一来费时费力，二来对老年人还十分的不友好。所以考虑到这一点，政策实行要求4层及以上高的住宅如果在条件允许的情况下是可以修建电梯的。

但居民们却丝毫没有因为其开心起来。因为修建电梯的费用，国家会出资付一部分，而剩下的一部分就需要居民们自行付款了，这下住在一二楼层的居民们肯定不乐意了，他们住在楼层低，压根就不需要电梯，但如今却要花钱付这部分毫无意义的电梯费，自然心里是有一万个不愿意。不过国家自然也考虑到这一点，所以规定电梯费用的掏付，一二楼层的住户不用承担，三楼层用户承担百分之二十，四五楼层用户承担百分之三十，六楼层用户承担百分之四十。

这项规定看来确实是非常合理的，然而实际问题却并未得到改善，虽说一二楼层用户自然是不会有异议了，但是高楼层用户此时却是一阵哀声连连，直称装电梯是花钱给自己找麻烦。

高层居民为何称装电梯给自己找麻烦

首先就是因为装电梯给高层用户带来了不小的经济压力。顺应国家推行的电梯付费政策，即使国家垫付了一部分电梯费用，但是居民们之后所要共同承受的单个电梯费用就有25万元，其中单就六楼用户所付费用就高达10万元，况且此后电梯还需要保养费和修理费，那无疑又将会是一笔不小的开支。

然后就是影响了居民们的生活质量。在过去大家可能因为楼层比较高，所以会因为出行不便而减少出门的次数，但如今大多数人可能会因为装了电梯出行方便，从而增加出行的次数。但毕竟是在旧楼中，装修隔音效果是非常不好的，所以电梯在上下行时，往往会发出很大的动静，尤其是在出行高峰的早上和晚上，甚至严重影响到了电梯所行楼层居民们的生活，也难怪此后会有不少高层住户们会说建电梯是花钱给自己找罪受。

最后就是建电梯大大挫伤了楼层的寿命。因为房屋的年代本已经就比较久远了，工程建筑远远没有那么牢固，而强行在旧楼中安装电梯，很大程度上是旧楼要超负荷支持的，这样一来居民们在乘坐电梯时也必然有一定的风险。

小结

对于“旧改”中装电梯政策一事，自然是有利也有弊？所以其施行与否，当属还是首先征求大众们的意愿，根据楼房的实际情况，在确保足够安全的前提下再做打算，毕竟大家的安全还是永远在第一位的。

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