青岛市住房和城乡建设局
青岛市发展和改革委员会
关于确定市北区青特星城项目产权型
人才住房销售价格的通知
各有关单位：
按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）《青岛市人才公寓建设和使用管理规定的通知》（青政发〔2015〕27号）《关于完善产权型人才住房价格确定程序有关事宜的通知》（青住房组办发〔2020〕15号）等有关规定，根据周边商品住房销售价格调查结果和青岛建科园不动产房地产资产估价测绘有限公司出具的《房地产估价报告书》（青建估字〔2021〕1034号），确定市北区青特星城项目产权型人才住房销售价格，现通知如下：
一、市北区青特星城项目周边商品住房评估房产单价为27800元/平方米，周边商品住房调查价格为24533元/平方米,根据评估价格和调查价格权重各占50％的计算规则，周边商品住房平均价格为26167元/平方米。按照项目周边商品住房平均价格下浮20%，确定该项目产权型人才住房销售价格为20933元/平方米。
二、每套住房实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定，但整个项目总平均销售价格不得高于以上限定的销售价格。
青岛市住房和城乡建设局 青岛市发展和改革委员会
2021年7月28日
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