王台街道：“红色引擎”激发社区治理活力

2023年，王台街道以党建引领为抓手，全力开展社区精细化治理工作，高标准打造“红色物业”“红色业委会”，组建社区环境和物业管理委员会，构建“1＋4＋N”协商议事平台，做活做实以“两红一委一平台”为主要内容的党建引领社区物业协调共治机制，加快打造共建共治共享的基层治理新格局。

＞＞党建引领＜＜

激活红色引擎新动能

2023年，王台街道坚持党建引领，着力构建“社区党组织＋网格党支部＋红色物业＋红色业委会”的组织体系，全力打造群众满意的“红色物业”，并按照“一管四统”模式组建“红色业委会”。街道通过开展形式多样的党建联建共建活动，引导物业服务企业深度参与基层治理，不断扩大党组织在基层治理工作中的影响力和覆盖面；社区党组织发挥主导作用，鼓励动员小区优秀党员加入业主委员会，并对业主代表、业委会成员候选人进行严格审查把关，确保业主委员会在基层治理中发挥积极作用。

目前，王台街道共有5家物业企业，服务覆盖30个小区，物业企业100％建立起党组织。同时，在街道有关部门的推动指导下，台东路社区、康泰路社区组建起6个红色业委会，业委会成员党员比例均在60％以上。

＞＞多元参与＜＜

建立齐抓共管新模式

王台街道在基层治理中坚持多元参与的思路，在台东路、康泰路两个社区设立环境和物业管理委员会，由社区“两委”成员、网格员、楼长以及业主代表担任委员，主要负责协调、监督、改进社区环境和物业服务质量，并对物业服务单位的日常工作进行指导，形成物业管理属地监管新模式。

在街道相关部门的协调监督下，物业服务单位主动担当作为，对福中花园小区、阳光世纪小区实施提质改造工程，从小品景观、文化宣传栏、灯杆道旗、墙体彩绘等方面进行更新改造，让小区面貌焕然一新。面对小区日常的琐碎问题，社区网格员、楼长主动配合物业工作人员共同商讨解决方案，及时发现并整改污水管道堵塞、古力盖破损、楼道乱堆乱放等各类问题，赢得了广大居民的一致好评。

＞＞民主协商＜＜

构建基层自治新格局

为了更好地推进基层治理工作，王台街道坚持民主协商原则，形成由社区党组织牵头召集，社区环物委、网格党支部、业主委员会、物业企业四方参与，职能部门、驻街单位、报到党员和“两代表一委员”、居民代表等共同参加的“1＋4＋N”协商议事机制，努力实现“小事不出小区，大事不出社区，难事妥善解决”。

社区环物委、网格党支部结合日常工作，通过每季度例会定期向社区提报需协调解决的基层治理事项。截至2023年年底，已协调解决福美苑小区、东佳花园、农机站小区在老旧小区改造过程中出现的各类问题，确保改造顺利完成；重新修缮并加固因汛期暴雨冲垮的小区危墙，有效保障了小区居民生命财产安全。