为有效解决原有“带押”存量房交易流程复杂、手续繁琐、资金风险等痛点、堵点，不断满足居民改善性住房消费需求，2022年11月以来，市住房城乡建设局会同自然资源和规划、银保监、司法行政等部门不断完善政策，先后印发《关于推行存量房“带押过户”模式的通知》（青建房字〔2022〕76号）、《关于做好存量房“带押过户”服务的通知》（青不动产登政〔2023〕5号），明确了存量房“带押过户”三种模式并以“双预告”为主，细化“带押过户”要素，优化工作流程，完善工作机制。通过制度创新，居民进行存量房交易无需还清贷款即可过户，在保证交易资金安全的同时，既减轻了卖方筹措资金烦恼，又增加了买卖双方更多的可选择性，大大降低了制度性交易成本，存量房交易便利度大幅提高。4月17日，青岛市市中公证处通过“双预告”登记模式办理一笔存量房“带押过户”业务，标志着我市公证机构资金提存监管模式的“带押过户”正式落地。
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