文字解读丨《烟台市区2023年国有建设用地供应计划》

    按照山东省自然资源厅工作部署，烟台市人民政府印发了《烟台市区2023年国有建设用地供应计划》，现将主要内容解读如下：

一、《烟台市区2023年国有建设用地供应计划》（以下简称《计划》）编制背景

根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《山东省自然资源厅办公室关于转发的通知》等文件要求，为做好市区2023年国有建设用地供应管理工作，保障发展用地需求，促进集约节约用地，结合我市实际情况，制定本计划。

二、《计划》编制目的

为了合理安排市区国有建设用地供应总量、结构、布局、时序及方式等，科学统筹用地规模，合理配置各类建设用地，

促进土地高效利用，为保障发展提供更多用地空间,推动土地市场规范有序健康发展，促进经济高质量发展，编制《烟台市区2023年国有建设用地供应计划》。

三、《计划》编制主要依据

1.《中华人民共和国土地管理法》；

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；

3.《中华人民共和国城乡规划法》；

4.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）；

5.《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）；

6.《节约集约利用土地规定》（国土资源部令第61号）；

7.《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）；

8.《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）；

9.《划拨用地目录》（国土资源部令第9号）；

10.《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》（国土资发〔2012〕98号）；

11.《国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》（国土资发〔2009〕101号）；

12.《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号）；

13.《国土资源部关于印发（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）。

四、《计划》主要内容

（一） 计划供应总量和结构

1.国有建设用地供应总量。2023年烟台市区土地供应计划总量为1866.391公顷。

2.国有建设用地供应结构。 2023年土地供应计划总量中，商服用地67.231公顷，工矿仓储用地986.202公顷，住宅用地348.1249公顷，公共管理与公共服务用地223.8525公顷，交通运输用地140.3038公顷，水域及水利设施用地99.27公顷，特殊用地1.4068公顷。

3.住宅用地供应总量和结构。2023年市区住宅用地计划供应348.1249公顷。其中商品住宅用地312.2449公顷，其他住宅用地35.88公顷。

五、《计划》实施期限

国有建设用地供应计划的计划期为一年。本计划年度为2023年1月1日至2023年12月31日。

六、政策咨询部门及联系方式

联系人：烟台市自然资源和规划局自然资源开发利用科

联系电话：0535-6719006