关于风河南路社区卫生服务中心项目规划许可变更批前公告

为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对

风河南路社区卫生服务中心项目规划建筑方案变更进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

1、建设单位：青岛河汇海文化服务有限公司 

2、建设项目：风河南路社区卫生服务中心项目

3、建设地点：黄岛区世纪大道北、蓝海湾路东

4、公告阶段：规划及建筑方案 

二、公告项目规划方案主要内容：

1、设计概况：项目位于黄岛区世纪大道北、蓝海湾路东。项目用地性质为医疗卫生用地。变更内容：原1栋6层社区卫生服务中心楼建筑一部分开敞空间变为封闭，面积增加，容积率增加。变更后总建筑面积 8795.30平方米（新建8795.30 ㎡，其中地上：6971.01㎡、地下1824.29㎡），容积率 3.815，绿地率30%，建筑密度63.44 ％，停车位 50 个（地下50个）。

2、主要经济技术指标：项目占地1827平方米，容积率为3.815，总建筑面积为 8795.30平方米，其中地上建筑面积6971.01平方米，地下建筑面积为1824.29㎡。

3、规划地形图及现状图：

4、规划总平面图及关键功能分析图：

原规划总平面图及关键功能分析图：

变更后规划总平面图及关键功能分析图：

5、规划鸟瞰图及实景照片：

原规划鸟瞰图：

变更后规划鸟瞰图：

变更后实景照片：

变更后实景照片：

6、单体效果图：

原南立面：

变更后南立面：

原北立面：

变更后北立面：

三、公告及投票地点：

1、公告地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）、西海岸政务网及黄岛区风河南路社区卫生服务中心项目现场入口公示牌公示。

2、投票地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

四、咨询电话:

建设单位： 15966810787 

青岛海洋高新区规划建设部：85162572

五、公告时间：

2023年1月17日至2023年1月30日

（备注： 该通告2023年1月14日至1月16日在“青岛日报”上进行公告。）

青岛海洋高新区管委规划建设部

2023年1月13日