重庆市江津区人民政府办公室

关于印发重庆江津现代农业园区招商

引资优惠政策试行的通知

各镇人民政府、街道办事处，区政府有关部门，有关单位：

《重庆（江津）现代农业园区招商引资优惠政策（试行）》已经区政府同意，请结合自身实际，认真贯彻执行。

二○○九年七月十三日　　　　

重庆（江津）现代农业园区招商引资

优惠政策（试行）

为了鼓励区内外企业、其他经济组织和个人在重庆（江津）现代农业园区（以下简称“现代农业园区”）投资，进一步提高农业对外开放水平，增强招商引资效果，促进现代农业园区快速发展。根据国家有关法律、法规，结合我区实际，制定本优惠政策。

一、土地使用

（一）现代农业园区内企业建设种植、养殖产业基地，可按照“依法、自愿、有偿”的原则，采取租赁、转包、入股、互换等形式流转土地；对重点农业项目，在符合城乡总体规划和土地利用规划的前提下，可通过出让方式使用城镇建设用地。

（二）对农业产业化龙头企业从事农产品经营和农产品加工、批发和专业市场，在审批用地上给予优先安排。对不搞永久性建筑、不改变土地权属和用途进行种植养殖的，免收土地管理费。

（三）现代农业园区内建设用地置换的指标全部用于园区重点项目和基础设施建设，对重点项目实行预安排一定指标先期启动建设。对现代农业园区内的农业项目，在符合土地利用总体规划的前提下，业主可通过农村建设用地复垦置换或按成本价购买农村集体建设用地指标等方式取得农村集体建设土地使用权，修建生产管理用房、经营性设施等固定设施，并办理相应产权。

二、税费优惠

（一）现代农业园区内兴办国家鼓励类生产性、开发性和建设、经营基础设施的独资或合资合作项目，从获利年度起，依法征税。凡投资金额在500万元人民币以上的，企业缴纳的所得税江津留成部分，2年内全额补贴企业；投资金额在1000万元人民币以上的，3年内按企业上缴所得税江津留成部分全额给予补贴，第4至5年，给予所得税征收额江津留成部分额度的50%给予补贴。

（二）现代农业园区内经市认定的重点龙头企业，所缴纳的所得税超过15%的部分，同级财政可给予一定补贴。对受严重自然灾害的龙头企业，经税务机关批准，可给予减征或免征所得税1年。

（三）凡在现代农业园区内的经科技部门认定的高新技术企业，自认定当年起3年内享受有关税收优惠政策。

三、管理及服务

（一）实行企业筹建登记，对建设周期长的企业可先进行筹建登记，发主体资格营业执照，待相关手续完备后，及时核发营业执照。

（二）支持内外资产相互转换、重组。外商投资企业与内资企业的相互转换按变更登记处理。

（三）按“特事特办、急事急办、办即办好”的原则为投资者提供优质服务，现代农业园区管委会办公室协同相关部门为入园的投资者提供代办服务。生产性项目在具备基本条件经初步审核后可逐步完善相关手续。

（四）对重点项目实行区领导重点联系制度，对企业反映疑难问题由区领导组织相关部门协调解决。

（五）外来投资者及其专业技术人员、管理人员在职称评定、户口入籍、子女入学等方面按区内居民同等对待。

四、资金扶持

（一）金融部门对经济社会效益好、科技含量高的农业产业化龙头企业，在信贷上给予重点倾斜。通过组织对其产品（含地上附着物）和设施进行资产评估，并经批准的，可按评估资产总额的一定比例获得贷款，并积极向上争取中长期专项贷款计划。

（二）实行“收支两条线”，坚持“应收尽收、预算安排”的原则，属区里单独收取的（城市建设配套费除外）行政性规费按以下予以优惠：投资额在1000万元人民币－1亿元人民币的项目，在完成投资的当年，按收取规费的30%安排给企业，扶持企业扩大再生产；投资额在1亿元人民币以上的项目，在完成投资的当年，按收取规费的50%安排给企业，扶持企业扩大再生产。

（三）固定资产投资在1亿元人民币以上的项目、世界500强、中国500强企业、中国民营企业500强、中国名牌产品企业投资项目、高新技术项目和产业带动大、经济效益好、社会影响广、市场前景好的项目，实行“一企一策”，给予更优惠的政策。

（四）对符合各级业务主管部门的项目申报优先，可获得无偿资金和贷款贴息支持。

（五）对能帮助现代农业园区办或园区内企业融资的企业、机构，可与区农业园区管委会另行协商相应的优惠政策。

五、其他

（一）若市政府、区政府和工业园区出台比本政策更优惠的，则按照更优惠的政策执行。

（二）与现代农业园区签订投资协议上的特殊优惠，按协议执行。

（三）对现代农业园区规划区外的投资额大、产业带动强的重点农业项目，经区政府批准，可参照本优惠政策执行。

（三）本政策由农业园区管理委员会办公室负责解释。

（四）本政策自发文之日起生效，试行一年。