一、基本情况

马岭镇余沟村山羊养殖基地，位于马岭镇余沟村 * 组，占地面积为*.**亩，新建羊圈舍***.*平方米，设计存栏量***余头，草料场**平方米，以及运动场、道路、栅栏、排水管、蓄水池等相关配套设施。（场地四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。

二、资产管理

该处资产属名山区马岭镇余沟村村民委员会集体所有。

三、招租要求

（一）承租人负责养殖基地日常维护，所产生的费用承租人自行解决。

（二）承租人若对养殖基地进行改造，在不改变该养殖基地主体结构情况下，需经过马岭镇人民政府和余沟村村民委员会同意后，方可进行。本次招租因养殖基地需要部分设施设备改造才能正常养殖，由承租人负责出资改造。

（三）承租方的经营管理必须符合马岭镇人民政府和余沟村村民委员会的相关要求，否则马岭镇余沟村村民委员会有权直接取消其承租资格，单方解除租赁合同。

（四）承租人自行负责租赁期间的水、电等相关费用，同时要确保使用期间达到环保相关要求。承租人在租赁期负责本养殖基地的安全生产、疫情防控等相关工作，必须按相关主管部门要求落实相关的措施。

四、招租时限

租赁期为*年，期满后视情况优先满足首期租赁人续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为*****元/年。

六、 缴费方式

租金一年一付。（以合同约定为准）

七、 奖励制度

存栏达**%以上（含**%即***头）村委会以***元/头进行奖励，奖励金额不超过*****元；存栏数量以村委会抽查为准，年抽查数不低于四次，存栏量以抽查的平均数为准。

八、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：****年 ** 月 **日至 ** 月 ** 日（上午*:**至**:**，下午*:**至*:**）。

（二）报名地点：雅安市名山区马岭镇人民政府一楼财政所。

（三）交保证金：交纳竞租保证金****元（收款单位：雅安市名山区马岭镇余沟村村民委员会，开户行：雅安农商银行名山支行马岭分理处，银行账号*****************，交款截止时间：****年 **月 ** 日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

八、现场竞价

（一）竞价时间：****年** 月 ** 日上午**:**。

（二）竞价地点：雅安市名山区马岭镇人民政府三楼会议室。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元（包含****元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

十、签订合同

公示期满后*日内签订租赁合同。租赁合同签订后*日内，竞得人通过银行转账方式，向马岭镇人民政府指定账户一次性交清合同约定租赁费，另缴纳*年履约保证金*****元，以及财产保证金*****元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金和财产保证金）。

十一、相关说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在****年**月**日前无息退还。

（四）租赁期间，若出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方*年的租金作为违约金，并退还承租方已交的履约保证金和财产保证金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

十二、特别说明

（一）在仅征集到*家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。

（二）项目交易双方严格按照最新疫情防控要求落实防疫政策，雅安市名山区疫情防控指挥部办公室：****-******* >****-*******。

联系人：王玉波；联系电话：***********

联系人：杨   鑫；联系电话：***********