自建房安全问题事关人民群众生命财产安全和社会大局稳定，是关乎人民群众利益的大事。今年以来，我市根据上级党委政府有关要求，结合我市实际，制定了《安丘市自建房安全专项整治实施方案》，现就相关内容进行政策解读。

一、为什么要开展安丘市自建房安全专项整治工作？

党中央国务院高度重视自建房安全问题，习近平总书记多次作出重要指示，开展自建房安全专项整治是上级党委政府的明确要求，更是安全发展的现实需要，必须高标准实施好。为深入贯彻习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神,全面落实全国和省、潍坊市自建房安全专项整治工作方案部署要求,结合我市实际，开展自建房安全专项整治工作。

二、专项整治的重点是什么？

排查整治范围：全市行政区域内城乡所有自建房。该范围不包括有正规设计、施工的建筑和居住小区，也不包括经营性自建房已经排查的学校、医院等人员密集场所。计划在****年*月底前完成所有自建房排查摸底,边排查边整治，建立好台账清单。****年*月底前系统性完成问题整治。****年**月底前建立健全全市城乡房屋安全管理长效机制,确保房屋使用安全。

三、专项整治内容有哪些？

排查整治内容主要集中以下方面：一是排查房屋基本信息，主要包括房屋的地址、产权人(或使用人)、层数、面积、建造年代、结构类型等；二是排查房屋安全状况，主要排查房屋周边是不是存在地质灾害隐患，有没有采取抗震措施,观察房屋有没有变形损伤、墙体裂缝、地基沉降、屋面塌陷等安全问题；三是排查房屋使用情况，看有没有改变原使用功能、违规加高加层等改扩建行为。

四、如何全面开展排查？

全面排查阶段包括排查初判、复核评估、安全鉴定、全面管控四步骤。初判阶段分两步实施。第一步，针对房屋状况良好的且自然灾害普查无明显裂缝、倾斜、变形的，以系统排查录入为主，根据后期要求增补。第二步，针对问题房屋且自然灾害普查有明显裂缝、倾斜、变形的，各镇街区会同分派的技术专员要逐一排查，形成并建立房屋隐患台账。复核评估阶段，由市级购买服务第三方专业机构组织技术团队按照一定比例进行复核，逐栋逐户梳理隐患问题，分级分类建立隐患问题复核台账。安全鉴定阶段，继续由各镇街区牵头组织存在安全隐患的自建房产权人（使用人）委托专业鉴定机构开展安全鉴定，根据鉴定结果，采取分类整治。严格管控阶段，即坚持边排查边整治的原则，对排查过程中发现的重大安全隐患,立即依法依规采取撤人、停用、封控、加警示标识等紧急管控措施。 

五、如何有效实施排查整治？

建立长效机制，才能防患于未然。《方案》提出了具体要求：实施分类整治、健全长效机制。坚持产权人是房屋安全第一责任人，严格落实产权人(使用人)排查整治责任义务。依据鉴定结论，逐一制定整治方案，明确整治措施和时限，整治完成一户、销号一户。压实主体责任，加强审批监管，夯实镇(街道)基层管理基础，加快建设房屋安全管理信息系统，建立房屋全生命周期管理机制，提升房屋安全动态监测、智能预警、应急救援水平。

六、解读部门及咨询方式

解读单位：安丘市住房和城乡建设局

解读顾问：刘亚伟 

   咨询电话：****-******* >****-*******