根据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》等有关法律法规规定，为广泛征求群众的意见，现将《青川县城灾后恢复重建控制性详细规划》III-**C地块规划调整论证报告进行公示：

一、公示内容

（一）用地区位

位于青川县城北井坝片区，东侧为中国电信青川分公司，北面紧邻县人民武装部，南面和西面为市政道路。

（二）调整原因

该地块为北井坝农贸市场项目，该项目于****年*月建设完成并投入使用，近**年来良好地服务于白井坝片区周边的住户，但由于北井坝区域主要以行政功能为主，居住人口较少，受市场环境影响及原鑫源农贸市场、尚品超市、如意超市陆续运营后商家纷纷撤离，***余个摊位仅剩几户勉强维持，至****年后市场已无一家经营户，关闭闲置至今。为了解决民营企业转型升级，优化营商环境，同时带动县城实体经济发展，广元市宏伟市场管理有限公司提出将北井坝农贸市场调整经营性质，转型升级。

（三）调整内容

将该地块内***.**平方米的农贸市场调整为餐饮用地，地块编号III-**C-**.

（四）调整结论及建议

*.本次调整将盘活现北井坝农贸市场关闭停业的困局，帮扶民营经济转型升级，优化营商环境，符合青川建成“公园城市”的目标，对提升北井坝片区商业业态功能具有积极的促进作用。

*.拟调整地块与《青川县城灾后恢复重建控制性详细规划》未发生明显的冲突，并与已出让用地性质和在编《青川县国土空间总体规划（****—****）》保持了衔接，解决了出让与规划不一致问题。

*.本项目通过业态调整后可改善周边商住居民的生活环境，极大改善农贸市场与商住楼叠建带来的环境影响，调整后具有明显的社会效益。

*.后续业态改造完成后应通过市场监管部门、卫健部门和消防部门的验收，取得相关资质后方可投入使用。

*.本次调整修改仅对商业用地下一级业态调整，不改变原出让和审查通过的各项指标，后续改造中除内部安全改造、消防改造、装饰装修外严禁扩建现有建筑本身，如需有改建需求应单独提交建设工程方案。

*.基于原用地性质为农贸市场，调整后为餐饮用地，应根据土地出让相关条款，补足土地出让金。

二、公示地点

青川县人民政府网站、北井坝农贸市场。

三、意见反馈

*、若您对该论证报告有意见，应在意见反馈期限届满前向青川县自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式，书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”的字样，提交时间以邮政收件邮戳载明的时间为准。

*、若您作为上述地块的利害关系人，在提交书面意见时，还应该提供该论证报告直接涉及您利益的证明材料。

*、意见反馈期限截至公示期满*日内。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

联 系 人：颜康

联系电话：****-******* >****-*******

联系地址：青川县自然资源局规划与用途管制股

公示时间：自公示之日起**日内

青川县自然资源局

****年**月**日