平度市城乡建设局2021年工作总结及2022年工作打算

　　一、2021年工作总结

　　2021年，平度市城乡建设工作在市委市政府正确领导下，围绕“1133”工作体系和“全面突破年”工作部署，牢固树立“实在实干实绩”导向和“以人民为中心”理念，着眼长远、突出重点，设施配套、城市更新、民生保障等一批重点工作统筹推进、全面突破，城市形象和品质实现同步提升。

　　（一）设施配套持续完善，承载能力升级提档

　　聚焦打通“断头路”、畅通“微循环”，实施上海路、常州路等城市道路建设项目28个，进一步优化了城市交通出行环境。利用闲置、边角地块新建停车场4处，推进政府资源停车场错时共享，新增停车泊位1500余个，有效缓解了市民停车难题。启动现河、小泥河、秀水河3个水系整治项目，其中6公里的现河城区段打造了一条层次分明、错落有致的沿河景观生态长廊，在“全民健身·你我同行”健步行活动中，2000余名市民自发“报名打卡”。

　　（二）绿化亮化增品提质，城市颜值迅速拉升

　　围绕“开窗见绿、出门见景”，精心组织实施17处公园、道路、高速出入口以及地产项目绿化提升工作，累计新建改建绿地120.8万平方米，建成口袋公园9处、绿道13.5公里、立体绿化10处，“绿树围城、绿道穿城、绿意满城”成为平度新风尚。组织开展了夜景照明提升行动，精心打造完成市民中心、高铁站周边等亮化工程6处，投用“中杰时代天街”，累计更换各类灯具约1.5万余盏，使城市夜晚成为一道靓丽的风景线。

　　（三）安置房建设加速推进，老旧片区蜕变焕新

　　牵头搭建国有公司改造平台，由平度控股集团、城市开发集团承担旧城改造安置区规划、设计、建设等工作，建设局提供全天候技术服务，确保了24个安置区全面开工、加速建设。其中，花园片区488套安置房开工20个月即竣工交付，600余名村民住上了宽敞明亮的新房；里半庄、沙戈庄等9个安置区、120多栋安置房，一年之内全部拔地而起，兑现了对搬迁群众的庄严承诺，交出了一份让平度人民满意的答卷。

　　（四）住房改革有序推进，房地产市场稳健运行

　　坚持“房住不炒”定位，有序推进住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。采取系列措施，持续抓好房地产市场监管调控，2021年累计完成房地产开发投资88.13亿元，同比增长4.46%，累计开发面积727.08万平方米，同比增长14.53%，完成商品房销售面积96.9万平方米，同比增长1.4%，建筑房地产市场总体上保持了平稳健康运行态势。加快保障性租赁住房建设，初步形成多主体发展保障性租赁住房良好态势，累计规划建设企业自持性租赁住房、租赁型人才住房、保障性租赁住房3600余套，为有效解决新市民、青年人住房困难问题提供了可能。强化质量安全监管，行业创优意识、安全意识迅速提升，文明工地、精品工程逐年增多。全年有2个项目被评为泰山杯，28个项目评为省、青岛市标准化示范工地，10个项目立项为省绿色施工科技项目，3个项目创建青岛市智慧工地试点。

　　（五）人居环境持续改善，民生保障根基不断夯实

　　聚焦失养失修、配套设施不完善、环境脏乱差等问题，对全市53个老旧小区（楼院）进行了全面的高标准改造，惠及居民6300余户。保洁作业不断细化，主次干道机械化保洁率保持100%，创建深度保洁道路37条，打造“席地而坐”区域1处，实施“落叶缓扫”区域3处，城市环境更为洁净舒适。新增供热面积56万平方米、用户5.3万户，新增燃气管道24.8公里、用户1.15万户，更多市民享受到了集中供热和管道燃气的便捷、舒适。与此同时，257户农村危房顺利改造完成，改厕智能化平台正式启用，美丽村居试点、生活垃圾分类、清洁取暖等工作也积极高效推进，取得了显著成效。

　　二、2022年工作打算

　　2022年是我市经济社会高质量发展的全面提升之年。建设局将全面贯彻落实市委市政府城乡建设工作决策部署，聚焦城市发展所需，聚焦百姓所思所盼，以党建工作为统领，以城市更新和城市建设三年攻坚行动为总抓手，按照“统筹兼顾、先急后缓、民生优先、科学有序”原则，通过组织落实好以旧城旧村改造、市政设施建设、绿化提升、水系整治、行业监管、农村环境整治等工作为主体的“3233”任务目标，让城市功能更完善，城市格调再提升，城市容貌焕然一新，努力推动全市城乡建设事业再上新台阶，为加快打造“青烟潍城市群会客厅和青岛辐射带动半岛一体化发展桥头堡”作出积极贡献。

　　（一）推进“三个更新”，加快老旧城区有机重塑

　　一是推进旧城旧村更新。强化“以人民为中心”理念，以实现百姓“安居梦”“宜居梦”为出发点，在压茬推进前期启动的48个旧城改造项目基础上，年内再研究启动总投资9亿元、涉及群众600余户的2个旧城改造项目，全面加快老城区由内而外的系统性重塑。二是推进城市微空间更新。通过整治提升城隍庙周边道路、建筑立面及夜景亮化，打造时尚、特色的商业旅游街区。三是推进老旧小区更新。积极响应群众期盼，今年再实施总建筑面积64.7万平方米的60个老旧小区综合整治，全面改善6674户居民生活环境，让群众住有所居、住有宜居。

　　（二）开展“两大行动”，构建畅序城市通行环境

　　一是开展城市道路网络优化行动。着力完善市政道路基础设施，研究实施天津路、常州路等8项主次干道、背街小巷翻建工程，新建威海路、崇德路等16条城市道路，打通城市“断头路”，配建9条区间路，同步完善各类管网配套，不断优化交通组织和市民出行环境。二是开展停车场建设行动。从有效改善静态交通环境入手，利用技术手段，在城区红旗路、金沟子市场等处新建大型停车场2个，新增停车泊位1100余个，有效缓解市民“停车烦”“停车难”问题。

　　（三）实现“三个提升”，建设秀美宜居公园城市

　　一是实现河道景观提升。充分利用好平度市区“三面环水一面山，一条玉带穿中间”自然禀赋，以绿为魂、以水为脉，推进全长27.6公里的老现河、围山河、梅花河等7个城市水系整治工程，通过实施护岸整修、清淤蓄水、两岸美化等，全面优化沿河景观，书写生态、活力、多彩画卷，拓展市民休娱新空间。二是实现城市亮化提升。组织实施5个城区路灯亮化配套及智能升级项目，实现建成区路灯智能控制全覆盖。新建市级垃圾分类宣教中心及10座城区公厕，增设深度保洁车辆，打造洁净城市环境。三是实现城市绿化提升。实施天津路、青啤大道等4条城市干道绿化提升，结合城市道路、闲置地、裸露地绿化整治，推进3处口袋公园及8处立体绿化建设，新改建绿化面积34.1万平方米，打造“三季有花、四季常绿”的城市绿化系统，让市民“出门进林荫廊道，转角入口袋公园”。

　　（四）深化“三个监管”，着力提升行业管理水平

　　一是深化市政设施、环卫园林及小区物业监管。探讨推进行业管理体制机制改革，优化组织架构和运行机制，持续提升管理效率。对照行业标准，不断提升市政设施管护、环卫园林管理、文明施工、物业管理等工作精细化水平；组织开展好城区危旧房屋消险治理及26座市政道路桥梁的养护维修工作。二是深化建筑房地产业监管。本着“建精品、造亮点”目标，抓好胶东星天地文旅艺术小镇等重点房地产项目的推进，加快丰富都市元素，再造一批“新地标”；加强房地产市场监测，把握市场运行态势，保持房地产市场健康发展势头；鼓励开发企业创新营销模式，加大促销力度，实现精准宣传，不断提升楼盘吸引力、销售量。三是深化农村环境整治监管。牵头抓好农村危房改造、农房安全隐患排查、农村清洁取暖、美丽村居试点以及农村生活垃圾分类等相关工作，全面优化农村人居环境，提升群众幸福感、满意度。