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规划编制单位:重庆何方城市规划设计有限公司

公示时间:2022年6月21日-7月20日,共30日。

公示地点:华蓥市人民政府网站:www.hys.gov.cn、华蓥山经济开发区工业发展片区现场

意见反馈:为维护公众和相关利益人的合法权益,如对该规划编制草案有意见和建议,请于7月21日前以书面形式并附身份证明材料及联系方式,寄:“华蓥市红星路127号华蓥市自然资源和林业局”(请注明“规划公示”),联系电话:4832616

公示内容:

一、规划范围

规划范围位于广华片区的果子坝组团和铜堡组团,规划总用地面积约6.07平方公里。东至古桥街道前进村、回龙村;南至明月镇长田坎村、红光村;西以广安过境高速公路为界,至明月镇明月村、白鹤咀村;北以广华大道北侧道路红线、至双河街道广华大道社区、果子村、栋梁村。

二、功能定位

坚持“工业城”定位,发挥“川东环渝交通枢纽”优势,以玄武岩纤维、电子信息为战略性新兴产业,以机械制造、建筑建材为传统优势产业,建设国家外贸转型升级基地(消费类电子产品),建设成渝地区战略性新兴产业。

三、发展规模

(一)人口规模

本次规划范围内的规划常住人口为2万人。

(二)用地规模

规划总用地面积607.22公顷,其中,其中,城市建设用地525.61公顷,公路用地2.62公顷,非建设用地61.16公顷,发展备用地17.83公顷。

四、功能结构

规划形成“一轴、一带、二区、四园、多点”的空间布局结构。

“一轴”即沿环城西路形成的综合发展轴。

“一带”即结合高压电力走廊形成的生态景观带。

“二区”即西部综合片区和配套生活区。

“四园”即玄武岩产业园、西部硅谷产业园、电子信息产业园、高端装备制造产业园。

“多点”即综合配套集中点。

五、土地利用

(一)居住用地(R)

规划范围内二类居住用地主要为果子安置小区、铜堡安置小区、铜堡中学西侧居住区、欣交安驾校东侧居住区、环城西路西侧居住区、果子村小学周边居住区、铁塔钢杆北侧居住区,其中包括保留现状独立占地的铜堡中心幼儿园和经开区幼儿园用地。规划二类居住用地面积为37.20公顷,其中服务设施用地(幼儿园)面积1.15公顷;住宅用地面积36.05公顷。

(二)住商混合用地(RB)

规划范围内住商混合用地主要为综合服务区、西部硅谷生活配套区、优信置业和希施凯等集中布局的住商混合用地和沿广华大道两侧线状分布的住商混合用地,用地面积17.32公顷,其中居住用地占比60%。

(三)公共管理与公共服务用地(A)

规划公共管理与公共服务设施用地包括行政办公用地、教育科研用地和医疗卫生用地。总用地面积11.43公顷,规划人均公共管理与公共服务用地5.71平方米。

(四)商业服务业设施用地(B)

商业服务业设施用地分散布局在规划区内。规划商业服务业设施用地8.76公顷。

(五)工业用地(M)

规划工业用地316.01公顷,占规划建设用地60.12%。其中:一类工业用地(M1)面积共计41.37公顷,二类工业用地(M2)面积共计274.64公顷。

(六)道路与交通设施用地(S)

规划道路与交通设施用地99.75公顷,包含城市道路用地、交通站场用地及其它交通设施用地,占规划建设用地18.98%。

(七)公用设施用地(U)

规划公用设施用地主要为供应设施用地、环境设施用地及安全设施用地,规划公用设施用地9.64公顷。