德阳市交通运输局现诚邀合格企业参加物业管理服务项目采购竞争性磋商，确定服务单位。

一、项目概况

物业管理服务周期为12个月，包括：

（一）对办公楼(含家属区)和公共区域及秩序及附属设施提供安保服务,保证大院内的公共秩序与安全。

（二）对办公楼(含家属区)及附属设施进行消防管理及养护。

（三）公共停车场和车位的服务与管理、车辆停放秩序的管理。

（四）对办公楼(含家属区和办公区)及附属设施的清洁卫生进行管理;对垃圾进行收集和清运等公共区域环境卫生的管理。

（五）绿化区域的管理与维护。

（六）配电系统、公共设施设各及给排水系统的维修及养护。

（七）公共设施的维护保养。

（八）门卫室(外来办事人员)导引服务。

（九）物业费、水、电、气费等费用由乙方代收代缴,每月代收水电气费的票据,由局财务复核后,乙方将其代收费存入局财务账户。

（十）维修项目:维修项目费用在3000元(含3000元)以内的人工费由乙方承担,材料费用由甲方承担;3000元以上的大中型维修项目人工费及材料费均由甲方承担。

二、资格要求

参加竞争性磋商的相关单位应当具备的资格条件和应当提供的相关材料：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（六）具有德阳境内3家以上物业管理服务业绩（提供合同复印件）；

（七）本项目不接受联合体投标；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名及竞争性磋商文件的获取

报名时间：2022年6月15日-2021年6月22日9:00-17:30

报名地点：德阳市交通运输局（泰山南路一段200号）一号楼304办公室。

报名条件及竞争性磋商文件获取：携带企业法人营业执照副本原件、单位介绍信原件、经办人身份证原件在报名现场获取。

四、磋商响应文件递交

递交时间：2022年6月28日9:30前，逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

递交地点：德阳市交通运输局（泰山南路一段200号）一号楼挂图作战室（403）。

五、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在德阳市交通运输局网站上发布。(http://jtj.deyang.gov.cn/)

六、联系人及电话

项目联系人：张先生

联系方式：0838-2205663 >0838-2205663

德阳市交通运输局

2022年6月14日